請問一下有關代收款

White bear
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樓主

2015-02-03 13:56

請問一下一般大樓買房子代收款大概多少?
高雄市預售屋大樓，六十幾坪總價約一千七，代收款居然高達六十萬? 包含契稅，瓦斯管路代收費和六個月的管理費一堆東西，管理費一個月約三四千，請問這是正常的嗎?
我五年前買房子的時候，比這還貴，我記得代收款才一二十萬，怎麼這會高達六十萬?

2015-02-03 13:56 發佈

chrismaggie

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2樓

2015-02-03 14:07

預售屋不是不能收瓦斯管線費了嗎?違法的阿
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140226/35664772/

另外收60萬代收款~若管理費只收6個月，實在是太多了
請建商把代收明細項目與估價列出~反正到時候是多退少補
但至少要知道錢花到哪去了!

White bear wrote:
請問一下一般大樓買房...(恕刪)

Alex7378

Alex7378
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3樓

2015-02-03 14:34

高雄的情況是不是跟北部一樣

稅打豪宅合宜宅也中槍
https://tw.news.yahoo.com/%E7%A8%85%E6%89%93%E8%B1%AA%E5%AE%85-%E5%90%88%E5%AE%9C%E5%AE%85%E4%B9%9F%E4%B8%AD%E6%A7%8D-222039253--finance.html

White bear

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樓主

2015-02-03 14:50

Alex7378 wrote:
高雄的情況是不是跟北...(恕刪)

不會吧? 有沒有人最近買新屋的? 高雄的契稅也變的那麼驚人?

coocoomi

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5樓

2015-02-03 15:05

----------------

K260

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6樓

2015-02-03 17:36

104年土地公告現值調升了
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141225000089-260202
近日有朋友交屋(巨蛋附近)，去年代收款約30萬，今年翻一倍60好幾。。。。

chrismaggie

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7樓

2015-02-03 19:17

啥....我最近這幾個月看的建案
代收款都是20幾萬耶....
漲雙倍真的是好誇張..

K260 wrote:
104年土地公告現值...(恕刪)

giani1

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8樓

2015-02-03 23:06

個人真的非常好奇是那個案子？

因為房屋現值有調整,契稅是一定會跟著漲,但代收款要收超過60萬

想必是精華地段的房子吧！

你我所做的任何事情都源自兩個動機: 性衝動和成為偉人..........佛洛伊德

aileen_piggy

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9樓

2015-02-04 9:51

代收款不管收多少錢最後都一定是多退少補
我上個月才交屋代收款是26萬
但建商有多收所以最後退了五萬左右
代收款就是瓦斯管線代書費契稅還有預繳一年管理費跟管理基金跟一些拉拉雜雜的費用
你可以問一下建商基本上代收款他們會有列明細說明是哪些項目多少錢
是說版大的建商代收60萬真的還蠻高的你們社區戶數應該很少才會這樣
我社區大概100戶左右每戶平均約五萬不到
瓦斯管線社區外的是建商出錢但是從大樓拉到你自己那戶的就是社區住戶平均分攤

White bear

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樓主

2015-02-04 10:00

aileen_piggy wrote:
代收款不管收多少錢 ...(恕刪)

那個社區也是—百多戶啊，不算少吧？但是六十萬感覺真的很多，怕不知道有沒有什麼東西變天價了我還不知道。