雖然說高雄就這麼一點大.但近10年來一直充斥南北大戰，各位認為未來最具發展潛力的地在哪？
小弟先說自己的看法，農16，美術館是高雄這10年來最成功的重劃區，也因此帶動整個北高的發展，但由於除了外來人口進駐，加上原南高人的遷移，造成近年來南高有種末落的感覺，但這情況在重大建設的陸續完工，及進行中的計劃下、人氣似乎又回到南高的亞洲新灣區。
其實農16，美術館的成功，的確奠定了高雄的豪宅市場，也讓高雄更有信心推動其他的建設或重劃區。
若是高雄未來10年真能轉變為一流的國際都市，農16，美術館功不可沒，或是說，2者是高雄轉變的第一步，而第二部，也是最重要的一塊版圖，就是新灣區了。
所以，我是更看好新灣區的發展，這已不是南北高雄競爭的問題. 亞灣的成功與否，是會影響到整個高雄的未來.其重要性，已非農16，美術館可比擬.這是高雄最重要的最後一片拼圖.
這就是我要的.......3q謝謝
我不管甚麼海大不海大
我不認識他
我也不想認識他
就跟投資理財一樣
我就是我
我絕不相信
任何人
我只相信
我憶寒親眼看到的
..............................
................................
特此聲明:
本人不是仲介.不是房仲.更不是代銷....憶寒是堂堂男子漢
房價高低根本不關我的事:...............................................
憶寒只是一個欣賞高雄的平凡人
結論:
其實
我覺得
高雄最好......相信我
白色風 wrote:
雖然說高雄就這麼一點...(恕刪)
殫思極慮..........................
原本高雄市的區域發展，應該也是會依循台北市信義計劃區的模式，離市中心最近的腹地發展，也就是大安區的延伸，漸漸造就今日的信義區，這是很合理很自然的趨勢，想想看，若不是就近市中心，而且有大片土地，真的很難在短時間內複製了第二個大安區。
其實高雄正常來說應該也是要從前鎮這片荒蕪之地延伸發展，也就是現在的新灣區，因為這是離市中心最近的大片土地，各位看地圖就知道，從新光路，成功路，凱旋路，一心路，光華路，中山路，再連回新光路，這一大片土地，就位在南高雄市中心最精華的區段（市政府，文化中心，五福，三多商圈）旁邊，原本就應該是順著延伸發展.
但10年之前，高雄根本沒那種實力做這麼大的建設計劃，但至少可以把愛河美容一下，蓋個美術館，農16這塊跟勞工公園差不多大的小地方重劃一下，沒想到吸引各大建商風起雲湧蓋豪宅，成功的讓北高雄繁榮起來，並且延著博愛路一路往北延伸，直達巨蛋，近年來更是突破新庄仔路，延伸到植物園站，很可惜，遇到國10高架道路，硬生生的切斷與高鐵的延伸性，若是沒有這條國10，極有可能就會從農16直接連到高鐵，形成高雄的新市中心。
不過北高這樣的發展已經讓大家驚豔了，可以說讓高雄重拾信心，放膽的建設下去，高雄的最後一塊拼圖，新灣區。
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