各位對高雄2015年的房市看法如何? 上漲? 持平? 下跌?

高雄真好
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3189分

樓主

2015-01-07 0:25

剛我看電視談話節目，說去年北市交易量比 SARS 那時候還少，
還說，台灣生育率 1.0多比日本還低

說現在房市急凍，準備要反轉了，329檔期將是建商逃命潮?
(講這句話的是好房雜誌社長倪子仁)

各位對高雄2015年的房市看法如何? 繼續上漲? 一坪漲破30?
還是持平? 或是開始緩慢下跌?

2015-01-07 0:25 發佈

文章關鍵字高雄房市看法 2015年 2015

hunk6833

hunk6833
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250分

2樓

2015-01-07 0:31

會跌～
但不會跌很多，
而且要看地區，
蛋黃區的修正幅度應該還好，
倒是～
新興重劃區＋不是公辦重劃區的要比較小心了！

小瓜呆7770

小瓜呆7770
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953分

3樓

2015-01-07 1:26

hunk6833 wrote:
會跌～
但不會跌很多，
而且要看地區，
蛋黃區的修正幅度應該還好，
倒是～
新興重劃區＋不是公辦重劃區的要比較小心了！，...(恕刪)

+1

跟我想的一樣.....

jacky19821982

jacky19821982
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4樓

2015-01-07 4:05

可能持平或小跌修正但不用期待會回到08年

sinbowei

sinbowei
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7分

5樓

2015-01-07 5:15

會漲
因為重大工程完工
重劃區也多
房屋總價不像雙北那麼高
有題材低總價
所以還有炒作空間

peters701010

peters701010
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25分

6樓

2015-01-07 7:44

炒作也必須要有人接手
價格要再堆高也必須有人能接受
不然就只是自己炒冷飯自己吃⋯

聽房仲朋友說近來法拍屋增加
近幾年北部炒作成本高導致投資客南下高雄
然縱使有重大建設也必須有買方市場
無法兌現求售只好流入法拍市場

沒能力買30/p的房子再怎麼堆高價格也沒用
現實還是得顧慮而非盲目追求
目前稅制不明朗投資客不再進場追高
自住客觀望等降到能力所及的範圍才願意出手
個人看今年是小跌～

sinbowei wrote:
會漲因為重大工程完工...(恕刪)

正義帥劍士

正義帥劍士
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40分

7樓

2015-01-07 11:46

高雄的房價對北部人來說非常便宜
同樣的價格,台北是老公寓,高雄市可以買透天
高雄未來房市還是有很大的潛力
其中要看整個高雄未來發展是否具備國際級城市競爭力?
港市合一到什麼程度?
各蛋黃區還是否還具備輪流炒作空間?

但是別忘了,利率已經往上走,這是個重要訊號
未來會調多少?,調幅?,時間點?
有人說利率沒到4%,5%以下都算還好...

隨便算算從1.2%~4%需要多久(幾年)???目前又在幾趴呢?