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高雄鳳山溪旁南統建案彩虹城堡

高雄鳳山溪旁南統建設新案—彩虹城堡終於開買了,
有一整片樹海,臨大東捷運及藝文中心,青年夜市,
建案2~3房,有大樓,華夏,停車場一樓到B3,幾乎一房一車位,

重點~每坪開價與農16差不多,店面30出頭…
這房價…
2014-10-09 8:14 發佈
昨天去看過了~
3房開價一坪25,
但車位稍微便宜一點,
b3定價100-110
b2定價110-120
而且代銷說2&3房快賣完了...
我想賣得快因為戶數好像不多~~~三房應該只有14戶

成交均價果然破20
單價跟去年的文化苑大相徑庭!

peters701010 wrote:
成交均價果然破20


去年文化苑成交在15~17
不是說房價再跌了嗎?
樓上的大大,真是為妳擔心,被空頭左右影響,連自己想買房的意念都被空頭灌輸,結果呢,有如妳願嗎,如果妳去年買或許省百萬以上,喜歡就是最便宜的時候,不要被人左右影響自己買房意念,有需求就買吧,亞洲資金錢潮很難抵擋,中國已經掘起,有錢人超乎妳我想像。

投資股市時,外資喊空叫人不要買,結果自己買整堆放著,某些特定大戶以臺灣觀點,都認為高雄房價很便宜,中港資更覺的超便宜,台北板橋不夯地區五年前每坪20萬,幾乎八成的台灣人都說太貴了,太扯,沒這價值,看空的人很多,結果新北市慢慢開發建設,到現在新板特區每坪70萬,當年喊空的人心想怎樣,只要城市持續建設進步,房屋價值只會越來越保值,因為台灣太多人都只想住商業發達開發區,連巢運部分的人也是堅持要住都會區,不是台灣房價高,是人不願面對事實而已,還是有其它地區便宜到不行。

贏家通常都是少數。

peters701010 wrote:
成交均價果然破20單...(恕刪)


旁邊的華夏昨天剛剛clean了,
成交價位在22~25之間,
比起文化苑差很多!!!

因為華夏有兩房面公園,
在風水上彩虹城堡比文化苑優很多,
這棟南統的算是位置很獨特,
價位也相當高,
三房只有3F~14F,
挑高設計下比隔壁14F的至善天下高出一截,
1F的店面CP值不錯。
hunk6833 wrote:
旁邊的華夏昨天剛剛clean了,


有去看過這案的華夏 撇開離譜價錢不談的話 格局一整個搖頭
缺點真不少
1.一層5戶 只有一部電梯
2.一出電梯到房間一整個超長廊道又沒採光 很陰暗
3.進入房間 格局為 L 型 超奇怪
4.客廳分配坪數超小很壅擠
5.客廳沒直接採光很暗
6.開門見灶
7.浴室沒開窗
8.洗手台在外面連結客廳旁 又多增設一道牆

不過有這麼多缺點還是在短時間就clean了 > <"


joywei wrote:
有去看過這案的華夏 ...(恕刪)

華廈的格局很爛耶,
只有少數幾戶有面到公園,
clean了,到底在搶什意思的啊,
可能因為坪數小,總價低吧!
文化苑
前面蓋起來,真的很扯。。
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