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自售登591是否沒效果

Stuart10

Stuart10
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樓主

2014-08-03 19:40

最近要賣自己的房子(大樓一年內新屋)
身邊許多朋友(包括仲介) 都說自己登591賣房
打來的詢問電話有90%以上是仲介的騷擾電話
建議直接給一般約賣就好
但物件本身不是很熱門給仲介賣成本必須加4%
買方底價都不一定出得到了更何況加4%賣
想問問有賣屋經驗的前輩登591是否沒什麼效果？
有無建議可以提供？
謝謝！

Ps:欲出售的底價符合實價登錄的行情

2014-08-03 19:40 發佈

文章關鍵字效果 591

冷靜點
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2樓

2014-08-03 20:36

如果是高雄的房子，那就跟登哪個網站沒關係.....

辛苦了，再過幾個月等事件熱度過了再拿出來賣吧

P.S 一年內新屋，沒有奢侈稅問題嗎??

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

bookcool

bookcool
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3樓

2014-08-03 21:23

如果急著賣就找仲介給人抽，不急就各大拍賣網站都po，關鍵字要對才容易搜尋到，例如高雄自售大樓，等等...加油，不過我相信房仲一定會拼命打給你的

joelle72

joelle72
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4樓

2014-08-03 22:15

真的,我也剛PO上591自售

但都房仲居多......

純粹只想賣屋換回公婆住的區域

沒時間讓他們盧~~只好放給仲介賣了

hunk6833

hunk6833
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5樓

2014-08-03 22:18

4％並不是死豬趴樹，
還有很大的空間，
通常仲介費會介於2~4%之間，
不要簽專任約，
讓多個仲介幫你賣，
免得又出現之前的窘境。

阿濃

阿濃
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6樓

2014-08-03 22:49

好不好賣真的只差在價格有所堅持那就需要時間來換理想行情

sean8323204
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7樓

2014-08-04 10:37

身分選項把 "屋主" 換成 "仲介" ，接到仲介關心電話的比例就會降低，以往的小經驗，可以試試

Stuart10

Stuart10
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樓主

2014-08-04 11:11

謝謝各位大大的建議
想再請教一般約有建議至多給簽幾個嗎？

laisanx

laisanx
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9樓

2014-08-04 16:49

放一般約大品牌5家左右
專任約可以一個半月或一個月一簽沒在帶看就直接不續約

591真的是仲介9:1
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kkoocheng
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10樓

2014-08-04 17:39

放591才600元何不試一下
有沒有效果其實很難說
畢竟還是有買家真的會上591或好房網樂屋網等去看房的(我自己就是)
買家不用多遇到一個就夠了
畢竟樓主不也只有一間房可以賣嗎?

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