跟房仲往來好累。。

小妹是看屋新手,從今年初就開始看房,好不容易在仁武後港巷的大樓決定下斡旋。
本來想說過程會接到仲介一直打來說跟屋主的電話。但每次都是都約定的最後一天才打電話給我說房東不要。
最後我們是已斡旋價再加10萬成交。約好兩週後星期六簽約。
簽約約星期六,星期三房仲打來確定是否簽約,錢準備好了沒。我說都ok啦,房仲又問,要不要我把財力証明給他,他可以先拿給代書評估,我說不用,大後天就要簽了,沒關係。
星期四我到銀行要換本票,在櫃檯前,銀行小姐要我先問清楚本票是否接受禁備,所以在櫃台前打電話給房仲,接通後房仲直接跟我說房子有問題,無法簽約,我問怎麼了?他說都是因為我們一直殺價所以房東不賣了。我說我們從頭到尾就是下斡旋的價格,最後再一次的加價,何來一直殺價?他說他再打給房東。
回家後我越想越怪,再次打電話給他,他說跟屋主簽約的小姐臨時離職了,他沒有辦法聯絡屋主,我問他所以這段時間的聯繫都是那位小姐和屋主聯繫,並不是你嗎?房仲未正面回應我,只說再了解。
當天下午又再打一次電話給他,房仲說他不清楚屋主的事,老闆比較了解,但老闆在國外,他們聯絡不到老闆,我說請老闆打給我。
晚上我又打了一次電話,最後他說屋主很怪,一下子要賣,一下不賣,他會盡量幫我們。

過兩天我請朋友去了解(朋友有認識那間仲介公司),隔天一早消息傳來,說原來是他們與屋主的合約到期了,而且屋主自己賣掉了。所以公司叫我朋友跟我說看是把斡旋拿回來,還是他們幫我們再找。


所以我們又開始重新找房了,我不懂為什麼他一直很被動跟我們聯繫,最後無法簽約的理由一直變,如果合約要到期了,急著簽約這個都是可以說的吧。我半夜殺去簽都可以啊,我真的不懂,第一次買房第一次跟仲介交手,這樣好累啊。
新房子買不起,中古屋頭期款又高,又要一直跟仲介週旋,好累。

房仲們,你們不能直接一點嗎?

2014-07-15 12:36 發佈
文章關鍵字 房仲
那你功課做不夠...這家房仲不好...可以找別家去處理阿...為什麼一定要找同一家...
上數字網找一下同區的...搞不好同一物件多家賣...甚至A家房仲不夠積極可以找B家去談...
而且現在是買家大刀砍...你還在加價...還好你沒買到不然就多花了
因為我們已經下斡旋了,所以我們才停止找其他房仲。

在跟這房仲交涉前,這房子也就只有兩間在賣而已。。
真的還好多眉角。。。
預算夠的話就買新的,由以預售時最好談,因此向仲介買遇到不良的仲介,你就有的玩了。
之前任仲介就是太老實,所以僅賣一間而以就算了,不要騙人就離職可是被騙的人還不少。所以買新屋比較不會有這類問題。

買房去 wrote:
小妹是看屋新手,從今...(恕刪)



我覺得有點問題,可以追一下...

賣方跟房仲訂的契約到期日跟你簽要約書的簽定日,可以去了解一下...

如果賣方跟房仲簽的委賣契約已經過期還跟你簽要約書的話,那房仲就有問題...

如果賣方已經在你的要約書上簽名了還反悔不賣,那賣方有問題...

如果賣方沒有在你的要約書上簽名,但是你若能找到房仲跟你說賣方要賣了的證據請你去簽約,那或許還能咬房仲一口...

我們還沒簽要約書,有簽意願書,是要簽約的前面才得知無法簽約。
今天如果是你違約,你覺得後果會是如何呢?
房仲患了那麼大的錯誤,該怎麼處理呢 ?
我了解,但事後我只想趕快把斡旋金拿回來,不想把時間浪費在他身上。
就連斡旋金也得配合他的時間才能拿回來。真的很累也很很浪費時間。
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?