楠梓友友建設-劍橋預售屋

own438
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樓主

2014-07-12 4:48

看了哈佛家樂福旁3房新成屋格局不是很喜歡！比較喜歡劍橋預售的那棟～
幾個問題想請教大大們：
1.目前建商規劃的看起來都很棒，2年後蓋好會有落差？甚至截然不同？
2.代銷堅持2成自備款，這不能改變？想貸9成的說！
3.有沒有大大想團夠殺價的？
4.另外還有不錯的三房建案？

2014-07-12 4:48 發佈

文章關鍵字楠梓友友建設劍橋預售屋

magiclamp99

magiclamp99
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2樓

2014-07-12 6:34

代銷堅持2成自備款，這不能改變？想貸9成的說！-----
這點要注意一下,友人幾年前買了幾間台北三峽的預售屋,原先也想好能貸個8,9成的,但如今適遇政府打房,貸款成數僅剩6成而已,這點要注意,交屋時,如果沒有多一些的風險預算,會被斷頭的喔
朋友一次買了2間,現在一直在跑錢,遲遲不敢交屋,本想買掉一間,但貸款成數太低,且預期房價還會跌,根本無人敢接,所以還在痛苦中
提供給您參考

小弟本也想在買間房,但目前現金不多,也不敢一定可貸幾成的夢,所以只好多觀望了

550 lzc

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3樓

2014-07-12 10:45

友友家樂福旁新成屋是（劍橋）另外預售是（哈佛）自備2成可分期2年後完工。

own438

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樓主

2014-07-13 3:58

我也是自備款不是很充足！可是眼看房價一去不回⋯錢越來越薄啊！唉

own438

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樓主

2014-07-13 4:20

今天去看了鳳山88旁永信建設的頂園
面公園棟距又大，周圍蓋高樓的機會不大！
戶數又少，不過42～44坪讓總價也高了，很喜歡的說！
怎麼沒看到大家在討論呢？

馬競法爾考

馬競法爾考
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6樓

2014-07-13 7:56

own438 wrote:
今天去看了鳳山88旁...(恕刪)

還是有少數幾篇討論

站內搜尋"吉松頂園"

面公園算是最大賣點

價錢就看要選面公園或面88

價差算很明顯(成交價)

啊彥仔

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7樓

2014-07-13 12:03

通常蓋起來都會稍微和自己想像的有所不同!
像是馬路你可以去看看在學院隔壁
格局見仁見智看個人喜歡不喜歡!
2成可以喊阿怎麼不能喊!但也是要看建設公司!

Ke chi

Ke chi
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8樓

2014-07-14 7:24

現行利率尚在低點，然未來的升息也需考量，因此購屋的人，一定要詳細規劃自已現金流狀況，也許去看屋看到真正喜歡的，可是如不考量未來的支付款項，那就只有等著付不了而賣屋，這時投資者，是一定殺到你天荒地老。
因此首購者建議你們選好地點，考量財力，出手議價，下手購買才能有好的物件，我個人就選擇楠梓京城水森林。

own438

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樓主

2014-07-15 21:32

看房子好累呀！看到自己不知道要啥了～

vivian206206

vivian206206
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10樓

2014-08-23 21:20

今天去看…
房子我覺得還不錯！！
但代銷態度真的是......
最近看房的經驗....
都不太好～
是不是長得太像小孩....
真的感受很不好～
就算要買..我也要換個業代～