有漏水疑慮的房子能砍幾折?

windman888
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樓主

2014-07-07 10:11

各位先進,

近日在高雄看屋, 看到某x城建設的"紅色外觀"9年屋(看網評,這家公司這種顏色的房子品質是一般般), 聽仲介講, 原屋主很硬, 就算賣不出去,9年來放著房子養蚊子,也沒裝潢

價錢也從3年前開破1700,破1600到現在近1600, 還是很硬, 空間很小..

結果呢, 要離開時, 竟被我發現浴室門口走道上方天花板看到約20x20 cm的乾掉棕色水痕

仲介嚇一跳, 說去年還沒看到...看來應該樓上浴室漏水了...

這種房子值得買嗎? 格局是不錯,戶數也單純,周遭也挺安靜的, 就不知樓上是不是奧鄰居,漏水不處理...

9年就漏水, 品質可能有些疑慮
屋主也把橘子當富士蘋果賣...

不知能砍幾折呢?
三年前同一棟,同格局還高一層樓的成交價一查,約800多萬(賣房子真有這麼好賺嗎?

)

2014-07-07 10:11 發佈

文章關鍵字漏水疑慮房子

cloudrick

cloudrick
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2樓

2014-07-07 10:52

跟屋主橋呀

只要屋主同意砍50%都行
只要屋主不同意 1%也不給砍

不是嗎?

阿昌0427

阿昌0427
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3樓

2014-07-07 11:06

漏水跟殺價沒太大關係你頂多能叫屋主把它修好保固半年價錢請上實價登錄網站查詢並跟附近仲介聊天看屋心中大約就有底了

無語

無語
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4樓

2014-07-07 11:31

如果是像浴室漏水

還能花點小錢
打掉重做

但如果是管線
或根本找不到何處漏水的話

要買此房就要多考慮考慮

＊寶兒＊

＊寶兒＊
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5樓

2014-07-07 18:16

砍到骨折

都有漏水的房子了你還會想買

心臟真大...

買了自住在跟樓上聯合修補一樣可以住

Eason liu1122

Eason liu1122
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6樓

2014-07-07 18:28

樓主我覺得您的認知要改改

三年前!你提到三年前! 你拿三年前的價格來比較現在

那麼你永遠注定買不到房子

甚麼時候的房價最便宜我告訴你~

就是"過去"~

可以的話建議您拿今年的行情來看(但也是過去)

還有房子值不值的買要看您個人了

漏水找人去看修就好了有保固

漏水跟打幾折根本沒關係...

最近遇到1位1年多前有跟我看過房子的買方,不過現在是當賣方的部分~~

聊到說,當初他也是信電視上說開價打7折開始喊~結果發現根本沒人理他~而且絕對買不到房子

然後打8折呢~也是一樣~9折的話可能還有機會~(每個案子都不一定)

現在他是以屋主的身分來跟我說~

如果遇到說要從幾折開始喊的~請他們不要來看屋了~~

心裡OS X,當初你們跟我看房就是說打7折開始的...

苦笑...

在高雄看屋的話,對於價格部分有問題歡迎與我聯絡~

leon650325

leon650325
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7樓

2014-07-07 18:32

windman888 wrote:
各位先進,近日在高雄...(恕刪)

漏水

打到骨折也不要買

winner winner chicken dinner

yu0556

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8樓

2014-07-09 2:10

leon650325 wrote:
打到骨折也不要買(恕刪)

他就別賣給已經看到的人.
漏水花個兩三萬,止漏兼恢復下層的外觀,隨便都能撐過保固.
一毛都不折,照賣.