，因為我從最早看的一坪12萬的建案，因靠近醫院急診旁沒買，直到最近看龍騰(靠近台糖量販店)及三發(靠近少年法院)的大樓建案，皆已飆到單坪15~18萬以上，買一戶小坪數新大樓，都快要可以買15年內的中古透天。期間龍騰代銷比較親切，陸續有打電話來關心及報價，說實在價格不錯，但唯讀其格局及2房無車位是考慮的重點。
前天去看楠梓少年法院的大樓建案，基地正面臨楠梓苗圃，背面向大社工業區，明說預算400萬左右，想買兩房產品，由於目前還是預售階段，所以想說是否能夠談個好價格，結果代銷小姐居然回我，400萬可能也買不起他們的2房產品，而且車位一位賣100萬，還要求至少要2~3成自備款才能簽約!?
我楠梓從小住到大，一直覺得沒什麼重大改變，真的要說改變就是外圍右昌及後勁那裡有捷運支撐房價外，楠梓其他區域似乎沒有支撐房價的理由，大社工業區+台灣中油皆在此地，而且搬遷之日遙遙無期，全新透天也從5年前500~800萬，飆升至900~3000萬，而且越蓋越小間，沒有任何重大建設的區域，可以漲成這樣!
頓時覺得"買房要趁早"這句話，好像真的有其道理，要等房價向下修正，似乎也是遙遙無期。
想請問最近有在楠梓買屋成交的前輩，不管是新成屋及二手屋，可否提供小弟成交價及物件坪數，做為買房議價參考?
小弟是要買來自住，如果不便公開，請私訊給我，萬分感謝!
