高雄土地再創天價?

sphenoidarthur
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樓主

2014-04-24 11:09

今年二月份的消息
高雄「信義計劃區」之農十六已經誕生!!
博愛二路VS明誠二路口「新台灣原味」土地已賣出,京城建設以每坪480萬元購入，京城帝寶未來開盤價均價每坪可望站上80萬/坪，第一排4字頭即將走入歷史⋯……

這是真的嗎?
土地越炒越高?

好奇的是為何京城建設沒公告?
該不會又是贊哥買的吧?

2014-04-24 11:09 發佈

文章關鍵字高雄土地天價

alumee

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2樓

2014-04-24 11:13

sphenoidarthur wrote:
今年二月份的消息高雄...(恕刪)

感覺是芭樂消息，
農16公園第一排還有不少建地未蓋大樓，
但這一塊根本不是公園第一排的地，
而且與它接臨的土地是大面積一般商4而非特專用地

sphenoidarthur

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樓主

2014-04-24 11:15

alumee wrote:
感覺是芭樂消息，這一...(恕刪)

嗯消息出自於房仲網頁
很有可能是假消息...
真真假假消息滿天飛...
為什麼房仲都要以京城帝寶作文章
若京城帝寶若之後雷聲大雨點小
那可好玩了...

go702

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4樓

2014-04-24 11:49

sphenoidarthur wrote:
今年二月份的消息高雄...(恕刪)

之前的306萬若非贊哥已擁有相鄰的地不可能出此價位
現在要出現480的天價實在太誇張!

hanwen28

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5樓

2014-04-24 12:23

這消息是假的！公開上市公司買賣資訊都會揭露的

leon650325

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6樓

2014-04-24 12:42

hanwen28 wrote:
這消息是假的！公開上...(恕刪)

不是,,,這個我二月就有打過了...

在那一樓真的就忘了

當時是聴

哥的員工說的

記得當時還有討論容積率的問題

...................................
呀不是我是跟房仲討論的

成交那天我也不太信...不過當下有想過左手賣給右手....炒地價

winner winner chicken dinner

go702

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7樓

2014-04-24 13:17

leon650325 wrote:
不是,,,這個我二月...(恕刪)

意思是說這筆交易是真的?

leon650325

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8樓

2014-04-24 14:00

go702 wrote:
意思是說這筆交易是真...(恕刪)

沒錯成交當日專業肩客的line就當場出現了

當天應該有一堆仲介精神大振

不過我算過840%的商五,沒有容積率奬or移轉下

未建的空坪就要60萬了

當下有想過左手賣給右手....炒地價

反正就只是交易一下...

winner winner chicken dinner

hello2009

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9樓

2014-04-24 14:24

不論成交是否為真
這每坪的土地成交價格令人懷疑
因為縱使高雄市最熱鬧的店面土地價值
如新崛江仁智街文橫二路三多路新光三越大遠百對面店面
瑞豐夜市裕誠路段店面
這三個租金最高的路段
每坪土地單價都不到如此價格
且有明顯差距
二相比較
會覺得這個價格怪怪的

wumilung

wumilung
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10樓

2014-04-24 14:29

邏輯想一下就好了~建商旁邊建案那麼多~把附近的土地買高~拉高~有助建案的價位~
個人想法~看看各位投資客~自住客要不要跟了~