想請教版友
目前高雄市區，交通較便利，學區完整(小學可以近一點佳)的較合理價新建案還有嗎?
我們家庭搬來高雄10幾年了，房價起伏算看了很久
很慶幸當初搬來時，長輩有買到便宜的公寓居住
由於現在自己也有了兩個小孩，居住空間非常不夠用的情況下，加上考慮未來小孩就學，只好準備買房
很後悔四五年前沒先買，至少當初同事在幾個蛋黃區還買的到不用千萬的新透天(應該早點生><)
而2年多前剛結婚時，看了河堤附近的雙車墅，20幾年600多萬的價格後來沒談成
現在屋況更差的開價都是兩倍以上@@....
沒想到過只了幾年，房價已經是翻了幾倍，但薪水怎麼看都沒啥成長空間
因為小孩開銷真的恐怖的大，本來還是想說一家人繼續窩在30幾年小公寓裡
但空間真得很不夠用。有考慮去租屋，但覺得可以接受的地點的房租，等於我貸款付利息的錢了
我自己在仁武上班，太太在文化中心，所以地點選擇上還蠻兩難的，主要還是讓太太近點為主(工業區的汙染我也不敢住)
夫妻所得約170~200W間(對有兩個小孩的家庭真的不高)
重點是貸款真的不想像人家背個30年，希望10年內可以解決，不想當阿公了還在承受房貸壓力(搞不好小孩未來就業環境會更差)
目前自己一年約可拿出80~100W來償貸
經過幾個新建案，又想到常看到大家分享的高不可攀房價，根本也不敢進去問
轉看一些中古屋，也漲的好離譜><
不知道是否還有一些建案有剩且相對合理價格的可以介紹，透天我已經放棄不敢想了....
或者是一些有空間點合理的中古屋可以介紹
大樓的話希望至少有一平車，三房~四房，且屋齡能在921後建造的(透天也希望能在30年內，但要好停車><)
預算最多800~1000間，頭期款應該現金還足夠
所以請版友建議(本來房價希望能夠跌點，但好像一點也沒)或提供一下訊息
感覺我要的目前條件很難找的到...房仲給的隨便講都一千多><
看到高雄一堆豪宅推案，建商又常喊出完銷，真的搞不懂到底是誰在買的@@
看來我們算是很貧窮一族了><...高雄有錢人有那麼多嗎@@
我也很希望像版上一些看跌的，這樣給年輕人有機會購屋，回到以前博愛路一坪不用10W的時代
不過我想應該不可能了
先感謝大家回覆
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感激很多先進的意見
目前其中問題應該還在於對高雄房價的憤怒
因為很多案子自己知道當初甚至過去大概的價格
短短幾年間暴漲那麼多，薪水沒漲，讓人真得很難下手!!
自己目前就是住三民區，考量到幾年後小孩會就學
加上夫妻倆又需要上班，所以送孩子的問題需要考慮到，也就是盡量離住家近
要不然我們都需要8:00準時上班的人，從我現在住的地方到仁武，騎車就約20~30分
太太好一點約10分但也要提早去。
還有學區問題，這真的有差；身邊太多親戚朋友有例子了
有的住到鳥松，小孩子大了送市區補習罵得要死
有的是比較差的學區，國中就學壞了..當然這是不一定，但我相信好一點的地方應該機率會較低
加上現有10多坪的空間擠了四口，小孩子再跑很危險
所以才真正開始有購屋的需求。加上怕高雄又繼續爆漲~~到時候可能連兩房都買不下去
貸款部分其實有想過拉長還款期限，壓力確實會小很多
但考慮到升息以及試算後的名目，發現繳了那麼多利息，真得很痛苦
況且工作未來是否會有異動也難說，能盡量早還清越好
目前我們算沒有啥慾望的家庭，過去沒小孩每年出國現在也都省了
所有開銷幾乎都是兩個小孩上，生活品質上到是還好
未來小孩大了搞不好開銷會更多，補習費等等
希望能透過這裡的先進，找到相對合理點的案子可以介紹
因為我們實在沒有本錢被當肥羊宰
三民區陽明學區或是左營區河堤社區不知是否符合你的條件?
這兩區的中古屋應該找的到18/坪以下的,三民區甚至不用15萬
1000萬買個50多坪的應該夠!
我的想法是空間不夠,房子再新也沒用!
學區算是自己蠻重視，自己因為房價過高
甚至看到草衙那去....
但是，光路上一些小夥子載小姐不戴安全帽亂竄的比例過高,就讓我打退堂鼓了><
還有市容~~一堆有個性的長輩~~常常菸蒂檳榔渣豪邁的分享~~
前鎮鎮昌那邊會好點嗎?
我知道其實各地域都有一樣問題，只是希望比率可以不要那麼高
還有一堆宮廟吸引一堆年輕人跟廟會頻繁的地方，也是我們避之唯恐不及的地方
其實最優先選擇應該是文化中心附近，以前念書也再那邊
離老婆上班很近，我自己可以搭大眾交通工具或開車上班都可以
但那區塊連中古的應該都碰不起了，很多開價>20W/P
想到花那麼多錢(這樣的價格至少對我們家庭已經是到頂了)
還要買很舊的大樓，老實說也好難接受，很怕修繕等問題
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