有關遠見微笑 i閱讀這2棟建案

賦拔拔
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樓主

2014-02-24 2:15

今天無聊去這兩棟建案給他晃了一下
那個售價實在是嚇了我好大一跳!!!
6F每坪開價18萬多!!!!
9樓以上應該都要上看20萬了
遠見微笑是全誠的建案
銷售小姐有透露大約15~~16萬內應該可以入手
但也僅限於低樓層

i閱讀是泰郡建設的
是屬於預售屋每坪開價也是17~~18 不等
9樓以上也是上看20了!!!!
只是預售的所以價錢空間大了點14左右應該可以入手

小弟個人看完的感覺是仁武房價有高到那麼誇張嗎??
如果以3房以上格局去入手大約都要600萬~~800萬
好像看不出所謂的價值出來
要是以室內空間來看i閱讀的空間感比遠見微笑
好像來的優!!
有其他大大有去看過可以交流一下嗎???
售價方面也可以私訊聊聊嗎???

2014-02-24 2:15 發佈

文章關鍵字遠見建案

yu0556

yu0556
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2樓

2014-02-24 3:07

2房案不看.
全誠那棟,代銷不報西底,我因看新屋沒經驗所以不懂怎麼砍,所以也看不下去了.
繼續看中古屋.

當年我還以為中古屋價格是往下,新屋價格是往上(類似法拍屋的加價).
因為廣告總有XXX萬,你去一定沒有,只會有XXX+N萬,所以才有新屋開價是往上加的誤會.
銷售又不引導,後來沒買,經過多年才知道不是人家說一坪多少就多少.
你以為不殺價就是沒興趣?偏偏我是對中古屋行情及殺價略懂,對新屋就是一竅不通.
不是沒興趣,是價格差一點點.又不懂怎麼談.

當年不懂怎麼買新屋,如今看幾次後還是不懂.
你開完價後就丟著,我嫌貴也不知道怎麼辦.
繼續看中古屋.

鐵牛CEO

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3樓

2014-02-24 10:02

賦拔拔 wrote:
今天無聊去這兩棟建案給他晃了一下
那個售價實在是嚇了我好大一跳!!!
6F每坪開價18萬多!!!!
9樓以上應該都要上看20萬了
遠見微笑是全誠的建案
銷售小姐有透露大約15~~16萬內應該可以入手
但也僅限於低樓層

不是講的很明白了嗎
銷售小姐的空間在五萬
限於低樓層
高樓層要２０萬

真想要買的話
直接講明就好了
假設　你預算只能１３萬
立場就在銷售小姐身上
看她賣不賣而以
不賣　就如她所說
空間就在十五萬
看你買不買單
不想買單。。
就下一間
有空在聯絡
銷售不好的話
她會在打電話給你再次談判的

hunk6833

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4樓

2014-02-24 10:52

中樓層B棟3房可以談到15左右～

BIGHANCE

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5樓

2014-02-24 11:16

我只知道附近有更多棟要蓋到時這區會蓋很多大樓

yu0556

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6樓

2014-02-24 14:02

鐵牛CEO wrote:
不是講的很明白了嗎 ...(恕刪)

這樣講實在也不知道該開多少。
買房最怕同條件，自己比別人貴。
或是同價格，自己樓層座向等條件比別人差。

幾年前那次換屋。
跟銷售者說價格差一點。
他首先要動你樓層，說不想換樓層，他就要動你坪數。
說都不想動，他就說你可以貸四成別貸三成～喵的咧，不用還啊?
動來動去都只想動我的，他價格都不想動。
而且我當年真以為開價就是不能動。
我認為他若不是智商不足就是智商高過頭，很會守價。
最後就是我去找中古屋，他賣不出～雙輸。

近來看屋也不想開口說太多。
坦白講，這棟，他還沒向我開價過。
只打電話問到我暫時不想預訂，就沒下文了。

yu0556

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7樓

2014-02-24 14:08

BIGHANCE wrote:
我只知道附近有更多棟...(恕刪)

華鳳也是蓋太多。這裡是預計會蓋太多。
連我這認為房市後勢續漲的，都認為別區繼續漲，這兩區會跌。
原本就不是人口稠密區，又沒大型公共建設。

賦拔拔

賦拔拔
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樓主

2014-02-24 14:54

記得跟人閒聊時有提到附近有25樓層的商辦建照已經核發
也有家樂福打算進駐不知道有其他大大有聽過類似消息嗎??
最近代銷小姐應該都比較沒有業績壓力吧!!!
所以價錢總是壓不下來底價硬的很!!
i閱讀的小姐甚至說我已經給你優惠價了
不要再來殺價了(優惠也只到14W以上)
銷售人員也說要殺就有緣再連絡了~~~有夠給他圈圈叉叉的

hunk6833

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9樓

2014-02-24 15:35

代銷說全誠在仁武這一塊重劃區有9塊地，
如果第一棟首購完銷後，
後面幾棟不可能更便宜~

不過從仁武到左營高鐵真的差不多10分鐘，
到澄清湖也差不多10分鐘，
算是一個不錯的位置~

2房格局其實還不錯，
廚房位置很漂亮，
曬衣陽台夠大，
可是隔壁有養鴿人戶，
需要多加考慮~

賦拔拔

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樓主

2014-02-24 15:50

全誠的格局2房應該只能算1+1工作室
那個小房間2坪多幾乎是很難利用
3房格局也算2+1工作室而已廚房旁那個3坪左右的空間
要隔房間也不是要當作飯廳也多於
陽台客廳就還可以接受@@ 只是有2個小朋友以上的
都不能考慮這個了 4房總價破千應該可以考慮去附近買5~~10年的2手透天了
產權清楚持有持分又實際
重點是沒有錢

還有大大知道高雄哪裡還有2房建案嗎????
希望能不吝嗇分享一下!!!

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