• 24

鹽埕區港灣麗池

很少人在討論鹽埕區的房子,當然這一區的新成屋預售屋也少的可憐,10年以內的房子幾乎只有七賢路底的海揚與山邊的山海領事館了。

最近五福路上剛開盤的港灣麗池算是難得少見的鹽埕區新樓盤。小弟最近去看了,感覺基地方正,門前路寬,棟距大,生活機能不錯,小環境沒有嫌惡設施,唯坪數還是有點大,月供與管理費負擔會比較重,猶豫中。

不知道版上的各位有沒有人去看過的,對這個樓盤有什麼看法嗎?
2014-02-11 1:00 發佈

shoung66 wrote:
很少人在討論鹽埕區的...(恕刪)


其實山海領事館是鼓山區的,並不屬於鹽埕區.

鹽埕區是一個直角三角形,北邊是建國橋,西南邊是哈瑪星車站,東南方是真愛碼頭.這三點連起來就是鹽埕區.
西邊的舊鐵軌(自行車道)開始就算是鼓山區了.

鹽埕區是高雄最早期開發的區域了,可以說是高雄發展的根基,但也因為這樣導致鹽埕區老房太多,在十幾年前甚至感覺像是已經停止發展.而且鹽埕區的過去曾經是沼澤地,當年挖捷運就倒了一排房子,地質備受考驗,以現在大家都蓋大樓來看,要我在鹽埕區買大樓真的是要好好的仔細看看才行.
前幾天和朋友去接待中心看,A區48坪的4、5樓開價每坪25.2萬,車位160-180
總價1300多萬,實在連談的動力都沒有了
本來對於公司附近的這個案子很有興趣
但是價錢實在是太高了
有人有大概的成交價區間可以分享嗎?
好做為未來買房的參考
未來鹽埕區還有一個友友建設的大舞台戲院那邊的案子,友友的開價一定會更高.港灣麗池地點好這種開價算佛心了
前兩天有去看了一下,
上個月才開賣,竟然已經沒有高樓層的(8~14F).
請問是真的賣那麼好嗎?有人已經下手的嗎?
可以分享嗎?

和樂歡喜 wrote:
前兩天有去看了一下,...(恕刪)

鎖樓了

加價就會給你了
leon650325 wrote:
鎖樓了

加價就會給你了


有三個格局(60坪)都有雙套房
有幾個格局進門就是廁所 或房間
一邊三戶(40 40 60) 一邊兩戶(60 60)

公設只有大廳 交誼廳 跟中庭
(好歹來個麻將間(大誤))


旗鼓鹽 wrote:
A1現在只有五樓以下...(恕刪)

看起來是用來搞笑租學生用的
A1我有談到高樓層的,建設公司請代銷賣的只有中低樓層,其他都在建設公司手上,要強烈要求只看高樓層的話,那麼他們才會去談。

地質問題感謝大大提供訊息,他們的介紹有特別去講到他們打地基的工法花了很多心思與成本去強化。看來難怪了,原來鹽埕區本身地質就不是很好。

我後來也是價格談不攏沒談成的,蠻可惜,這個地點真的不錯,就是坪數對我還是太大了。
  • 24
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 24)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?