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預售屋紅單買賣請各方評論

1.建商蓋樓肯用預售方式推出, 是值得鼓勵的, 但限知名負責良心的公司. 因為你買了等於他將未來土地增值的利潤先分享給你
2.別開炒房不論, 先買紅單只是先預訂一個優先和挑選,沒什麼大不了
3.89年代時我友人遇過一例, 選好某棟預售屋案場的一戶, 也繳了訂金簽了紅單 誰知要離開時, 代銷帶著一對剛坐在他隔壁桌的夫妻, 來問說願多加20萬買他手上剛訂的紅單*他們就偏喜歡他訂那間* 他當時心裡一陣掙扎, 當然最後還是自己留下, 多年後的今天, 她自住的房子獲利早已是20萬的數十倍
4.支持合法誠時課稅 以上
2013-11-27 18:58 發佈
真的是我太淺了,現在是要告訴我們該開始買紅單嗎?
這是甚麼梗呢?
日本買房都是蓋好才賣 也沒有比較沒有良心
房價漲高的時候是良心來的?
房價跌的時候 通常是建商跑路
因為會有解約潮 現在根本就只是幾萬塊的紅單就當賣出了 實際付錢的量不多阿 與其賣不出去 惡性倒閉倒是不錯的選擇?

1.買預售屋早期風險確實很高/新聞報導法院判例特多/ , 又大多不利消費者 , 所以現在預售買賣契約越趨嚴謹杜絕無良, 是好事一件
2.有人選擇新成屋, 蓋好後眼見為憑, 自然ok 以上
今年初第一次買了紅單的預售屋,我真心覺得紅單銷售是非常棒的銷售行為(我不炒房,純置產),紅單銷售的建商真的是非常有良心的,有錢大家賺有什麼不好,舉個例子。二年前我看上美術之星,低樓層單坪價三十萬,跟當初開始銷售的十多萬真的是天差地遠,透過朋友跟鼎宇打聽建商自己存屋的價格,結果比信義房屋的還貴,紅單銷售是建商把利潤壓低,大家都有得賺,而建商握在手中的標的物,也會隨著市場進而調高售價,也不可能便宜賣,所以紅單銷售對於很多自住型的客戶是很有利的(當然亂炒單的例外),而炒紅單,也是願者上鉤,不過份的話有錢大家賺都是很正常合理的;

zeus lu wrote:
今年初第一次買了紅單...(恕刪)

買紅單也不一定是炒房,
沒錢的買不用付太多現金,也比較有時間準備錢,房子建到好,都要二三年,有更多時間準備錢,
有什麼不好
不過房子建好前二年真的不適合住,(整修期很吵)
leon650325 wrote:
買紅單也不一定是炒房...(恕刪)


買紅單不見得是炒房~也有自住的~
但如果不是自住的~就一定是炒房!
這種行為你應沒能力吧

zeus lu wrote:
今年初第一次買了紅單...(恕刪)


你說這樣子是把炒房合理化..
有得賺有什麼不好~願者上勾嘛..

李登輝重出江湖 wrote:
買紅單不見得是炒房~...(恕刪)

我沒能力

是的

我沒能力,不過我有實力

leon650325 wrote:
我沒能力是的我沒能力...(恕刪)


你可以隨便舉例一下嗎?
買了那些房子是用紅單買的嗎?
因為國稅局的人不太了解紅單要如何炒作~想了解一下.喝咖啡也可
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