1.建商蓋樓肯用預售方式推出, 是值得鼓勵的, 但限知名負責良心的公司. 因為你買了等於他將未來土地增值的利潤先分享給你2.別開炒房不論, 先買紅單只是先預訂一個優先和挑選,沒什麼大不了3.89年代時我友人遇過一例, 選好某棟預售屋案場的一戶, 也繳了訂金簽了紅單 誰知要離開時, 代銷帶著一對剛坐在他隔壁桌的夫妻, 來問說願多加20萬買他手上剛訂的紅單*他們就偏喜歡他訂那間* 他當時心裡一陣掙扎, 當然最後還是自己留下, 多年後的今天, 她自住的房子獲利早已是20萬的數十倍4.支持合法誠時課稅 以上
日本買房都是蓋好才賣 也沒有比較沒有良心房價漲高的時候是良心來的?房價跌的時候 通常是建商跑路因為會有解約潮 現在根本就只是幾萬塊的紅單就當賣出了 實際付錢的量不多阿 與其賣不出去 惡性倒閉倒是不錯的選擇?
今年初第一次買了紅單的預售屋,我真心覺得紅單銷售是非常棒的銷售行為(我不炒房,純置產),紅單銷售的建商真的是非常有良心的,有錢大家賺有什麼不好,舉個例子。二年前我看上美術之星,低樓層單坪價三十萬,跟當初開始銷售的十多萬真的是天差地遠,透過朋友跟鼎宇打聽建商自己存屋的價格,結果比信義房屋的還貴,紅單銷售是建商把利潤壓低,大家都有得賺,而建商握在手中的標的物,也會隨著市場進而調高售價,也不可能便宜賣,所以紅單銷售對於很多自住型的客戶是很有利的(當然亂炒單的例外),而炒紅單,也是願者上鉤,不過份的話有錢大家賺都是很正常合理的;
zeus lu wrote:今年初第一次買了紅單...(恕刪) 買紅單也不一定是炒房,沒錢的買不用付太多現金,也比較有時間準備錢,房子建到好,都要二三年,有更多時間準備錢,有什麼不好不過房子建好前二年真的不適合住,(整修期很吵)