最近去看新大樓……關於開放空間告示牌

shiyvonne7

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樓主

2013-11-22 21:53

最近看大樓，大樓外面都有設一個開放空間的告示牌，這告示牌的意思是大樓的中庭，1樓空曠的區域都數開放空間，一般民眾都可進入隨意走動，這樣買大樓不是很沒隱私嗎？中庭是買方付費的，卻要開放給大眾使用……

2013-11-22 21:53 發佈

文章關鍵字大樓空間告示牌

mobile3803

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2樓

2013-11-22 22:37

因為你的建商享受了部份好處

而這好處全民共有的

當然要分享

你買時,你的建商沒跟你說嗎??

BTW~中庭應不算是在公設內吧

shiyvonne7 wrote:
最近看大樓，大樓外面...(恕刪)

un3354

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3樓

2013-11-22 23:22

建商賺走了！

最近的案例，新板特區裡的一些豪宅，

大樓大門，落地窗玻璃全拆！

shiyvonne7 wrote:
最近看大樓，大樓外面...(恕刪)

shiyvonne7

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樓主

2013-11-22 23:23

代銷小姐真的沒說餒……只會講價錢而已，只care你買不買的起而已，更慘的是，我剛研究我喜歡的那棟大樓，竟然還有頂樓空中花園的開放空間，這會不會太扯……阿貓阿狗都可以來你家頂樓看風景？？查了一下相關法規，開放時間還是早上9點到晚上9點……幾乎要變7-11了……如果中庭有游泳池的，是不是大家也都可以來使用了？？

itsanning

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5樓

2013-11-22 23:45

應該是開放空間容積獎勵吧～

不過社區外人會去使用的也不多～

may313

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6樓

2013-11-22 23:52

shiyvonne7 wrote:
更慘的是，我剛研究我喜歡的那棟大樓，竟然還有頂樓空中花園的開放空間，這會不會太扯……阿貓阿狗都可以來你家頂樓看風景？？查了一下相關法規，開放時間還是早上9點到晚上9點……幾乎要變7-11了……如果中庭有游泳池的，是不是大家也都可以來使用了？？

好想知道是那一棟.

那天有空去參觀一下空中花園

Captain Pink

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7樓

2013-11-23 0:14

頂樓有開放空間，可是電梯跟樓梯不是開放空間，這樣外人要怎麼上去呢？

shiyvonne7

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樓主

2013-11-23 8:29

外人可以尾隨住戶進入電梯啊……因為空中花園那一棟不用經過管理員，只要從中庭就可以進入了……因為中庭也是開放空間啊……

ziron

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9樓

2013-11-23 8:51

google一下開放空間容積獎勵吧

很多豪宅也都有這種問題

簡單講就是建商為了要增加容積可以賣錢

就得要有些開放空間

另外中庭不是公設是不計價的

Captain Pink

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10樓

2013-11-23 9:06

shiyvonne7 wrote:外人可以尾隨住戶進入電梯啊……因為空中花

但是現在的大樓都別需要刷感應卡才可以選擇樓層，總不能在樓下尾隨住戶進入電梯，從頂樓要下來確沒人可等只能走2~30樓的樓梯吧！