2012年以來政府頻頻出手調控房市，成交量減少但房價僵持不下，甚至緩步墊高，傳統的第4季旺季卻不旺。
根據樂屋網統計自家網站的買屋搜尋量，下半年買屋搜尋、預約看屋都沒有顯著成長，樂屋網同時調查網友近3個月來的看屋經驗，高達4成網友表示房價過高根本無法興起看房子的意願，不過也有2成網友表示有迫切購屋需求會持續找屋及看屋，另外依然有投資房產意願的民眾只剩下1成。由此可見經濟情勢、稅制及升息等相關議題，已讓多數民眾踩剎車，市場觀望、停滯氛圍重。
房市泡沫化的議題已在網路論壇及社群發酵，網友紛紛借鏡日本經驗，推論台灣房市未來趨勢，但因風土民情之不同，使得高房價在政府打房及空方攻擊之下仍屹立不搖。
根據樂屋網民調顯示，6成網友認為房市泡沫化只是時間的問題，對房貸利率升息的預測，也有超過半數網友認為未來半年內升息機率頗高，對於未來房貸支出恐加重負擔，超過半數民眾表示，若確定升息則會取消買房計畫，房價墊高、房貸利率調高在所難免，未來房市走向令人費解，市場買氣多呈觀望局面。
樂屋網分析，今年1月至10月預約看屋人數也有大幅波動，3月至5月預約看屋人數達高峰後便一路衰退至10月，與去年同期相比，預約總數少了25%
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http://youtu.be/uGB_dE-y6sY
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主持人：房市如果要下修的情況的話，每年大概會下修到多少?
帥過頭：因為上次81年跌到91年，在台北是3%，連跌十年、、、、、，所以我認為這一次應該是跌3% 4%，一跌可能15年。
主持人：每年3%...這樣跌15年
帥過頭：意思就是說你現在房子，你在台北房子值多少，就是剩一半。
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