永信哲林、亞灣

有人在等這幾個案子嗎?可以先參考這個新聞稿........

【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】2013.09.27 04:13 am
永信建設（5508）推案能量飽滿，第4季再推二建案總銷30億元，明年鳳山大案登場，每坪售價可達30萬元，營運水平持續維持高檔。
法人指出，高雄房市歷經近二年補漲行情後，大坪數豪宅銷售停滯，永信建設聚焦首購以及換屋市場，剛好符合市況變化，後市展望看俏。 昨天永信建收盤67.8元，下跌0.2元。
永信建設副總經理顧岳軍表示，房市動能雖顯疲軟，但永信建目前每天都有成交，銷售情況與目標量相當，第4季將有新案登場，預估明年第1季即可開始入帳。
現階段永信建設規劃10月在五甲公園旁推出「哲林」（沐林第二期），共有159戶，每坪開價23萬元。
另12月將在翠亨北路、捷運前鎮高中站附近推出「亞灣」新案，主力產品四房60坪、三房48坪，每坪售價22萬元。第4季永信建設二案合計總銷約30億元。
明年永信最大建案位於鳳山新富路與大明路口，基地面積1,000餘坪，為23樓、94戶建物，可遠眺衛武營公園，每坪開價將達30萬元。
市場人士指出，永信這三個新建案可望創區域房價新高，主因在於當前高雄土地價格墊高，房價跟進扶搖直上，建案即便提高售屋價格，也可能跟不上土地漲幅。
顧岳軍說，高雄房市呈現「量縮價漲」格局，永信目前四成建案以首購為主，指標案為「沐林」、「清豐大鎮三期」等銷售速度較快；換屋建案有六成，逐步去化中。