各位好~我和另一半最近急著找房,人生第一次購屋.
實在不知從何找起.
剛好去大坪頂友人家拜訪,我們二人都很喜歡那兒的環境,安靜,空氣比市區好.
回來後我都在網路上找售屋資訊,
但都是那幾間二手的一直賣不出去.
新建案也不知從何得知消息.
想請求有住在上面的朋友,或熟悉如何找售屋資訊的前輩,
可否分享資訊給我?
我們需求:
2人而已,所以不用大間,2~3樓即可.
預算:當然愈便宜愈好,但房子要乾淨(不要像鬼屋或被前屋主弄的亂七八糟)
,風水問題其實不在意,看起來舒服明亮就好.
(友人多年前才以500萬購入,現在的行情不知買不買的到?)
(有看到一戶開價766,請問一般可以殺到多少才不會讓屋主翻臉呢)
對了,上次去時發現那兒竟然正在蓋一間大廟.........
天呀,在它旁邊的別墅住戶會不會想趕快搬走呀.........
而且小廟似乎也有好幾間,
不知住那兒的朋友會不會覺得廟方活動吵雜?
再懇請大家不吝分享了,先跪謝大家~~~
如果你說大坪頂安靜，這很合理。
但環境和空氣好，我無法想像。
同事也是多年前買在大坪頂的透天，他也是買500多萬而已，但這幾年來小港的房價也是大漲。
我個人也是有在看房子，主要是小港這一帶，說真的我從來沒考慮過大坪頂
交通不方便，空氣也好不到那去，不夠熱鬧，就算想住安靜的地點，我也不會買那
，但也許妳朋友住那一帶地點比較好，畢竟大坪頂也是滿大。
至於找房子就二個方法，
一是上房仲網 住商、永慶在小港這一帶還滿多物件的，距離拉遠一點，鳳山、前鎮也很多
看到覺得有喜歡的，就去看看實屋，多看才會了解自己想要什麼，。
二是騎車出去亂愰，我有個朋友就是這樣看到喜歡的房子而買下的，我也這樣愰過，愰過才
了解小港的廟、壇滿多的，其實鳳山好像也是。
我不曉得你是不是買在南高雄為主，因為我考慮在小港買房子，我就以小港為主。
如果二手的話，我看過的開價都落在500~650間，但很多都是大樓的1+2樓，我只覺得眼見為憑，
有些物件網路上看覺得不錯，但實際就是不喜歡，反之亦然，殺價的問題，房仲會把第一關，若
他覺得你的開價太誇張，他會直說，但我覺得你自己心中要有那把尺，覺得這房子值多少，你要
有底限及上限，若真的看到一見鍾情的房子，但超過你的上限了，這就都是要恆量的。
如果真的很急，就馬上上網看屋子，有喜歡的馬上約時間看，順便請房仲帶你看附近符合你需求
的房子，接著騎著你的機車、腳踏車自己去亂亂騎吧！
祝你早日買到你要的房子。
除空氣污染外,還有飛機聲.
交通不管從哪一面上下,都是大車聯結車為伍.大寮往新厝那條路一定有,小港那面往焚化爐的一定有,公墓上方的橋那條路還好一點,可是下橋後到了高鳳高松營口路那個路口還不是一樣.
不喜歡太自我的宗教活動的就別找那邊了~所有的市郊的宮廟神壇都以為自己最大.
過分強調自己的宗教自由,卻忘記別人也有不信你那個宗教的自由.
市郊的執法人員對宗教活動的容忍度也都比市區高.報警還會被嫌你找麻煩.
友人是住在高坪52街近72街那兒,
剛好路底是一片小山丘,那天傍晚去時直覺的空氣真好.而且很安靜.
因為我現在住在市區,車流量很大的建國一路上,
所以比起來那兒真的空氣好很多也安靜很多........
雖然大家好像都不建議那兒居住,
但之前去大約逛了一會,幾乎每間都有人住了,
除了少數新建案仍在施工中,也沒看到有貼出售的廣告.
所以個人會認為那裡似乎是個不錯的居住點.
我們也是從鳳山,大寮等市郊找起,希望是透天厝.
但鳳山現在連破舊不堪的小透天(而且還不能停車的小巷喔~)也喊到4百多.超誇張的.
比較乾淨或翻新的二手屋也是6,7百起跳...所以只好放棄鳳山這區.
大寮除了接近工業區外,新屋或新古屋也喊到這樣的價錢.
既然這樣,同樣的花費,大寮和大坪頂,我還是偏好後者.
其實生活機能和學區不是問題,
我們只想要一個下班後可以安靜生活的空間.
不知各位還有什麼好建議?
初次購屋,還有很多不懂的,還有勞各位指導了~~~
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