房市不會回頭了鳳山新城開價17萬

lvin0128

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樓主

2013-08-29 23:00

在房地產綜合版看到的,
眷村改建的鳳山新城開價一坪17萬,
天阿,真的有這麼貴嗎?
第一次聽到國宅賣這麼貴的,
國防部也加入炒房了嗎?

2013-08-29 23:00 發佈

文章關鍵字房市鳳山新城 17萬

joywei

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2樓

2013-08-29 23:05

我有看錯嗎? 我的天阿~~~
重點不是開價重點是
這價格到最後還是會完銷 Orz....

hunk6833

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3樓

2013-08-29 23:21

joywei wrote:
我有看錯嗎? 我的天阿~~~
重點不是開價重點是
這價格到最後還是會完銷 Orz.......(恕刪)

鳳山新城是配給軍人及其眷屬的，
我阿嬤有分到，
但沒那麼貴，
才10出頭而已，
車位是直接含在總價裡。

那個點有幾棟很不錯！

lvin0128

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樓主

2013-08-29 23:40

hunk6833 wrote:
才10出頭而已...(恕刪)

落差也太大了吧,
為何有人說17萬,
還是說扣除350萬的補助款,一坪10萬出頭,

may313

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5樓

2013-08-29 23:50

lvin0128 wrote:
落差也太大了吧,為何...(恕刪)

別鬧了!
google一下鳳山新城吧~
有一筆三天成交.看看開價多少ok!

如非必要.市區中古屋比較實在啦!

房地產綜合有一篇請給點意見-高雄的眷村即將改建完成的抉擇 0 2013-08-29 22:13發文時間好像跟這篇有相呼應的樣子喔!

hunk6833

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6樓

2013-08-30 9:20

lvin0128 wrote:
落差也太大了吧,
為何有人說17萬,
還是說扣除350萬的補助款,一坪10萬出頭,...(恕刪)

因為鳳山新城給眷屬的是室內實際坪數，
所以換算上沒有考慮公設部份，
如果假設公設30%，
一坪只有10初萬而已。

李登輝重出江湖

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7樓

2013-08-30 9:27

lvin0128 wrote:
在房地產綜合版看到的...(恕刪)

投資客說...太便宜了吧~那裡三十萬都還太便宜~
仲介說..十七萬合理
自住客說..國宅這樣太貴..

Jacky Kuo

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8樓

2013-08-30 10:10

lvin0128 wrote:
在房地產綜合版看到的...(恕刪)

是國宅嗎? 在哪裡呢?

hunk6833

hunk6833
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9樓

2013-08-30 10:21

Jacky Kuo wrote:
是國宅嗎? 在哪裡呢...(恕刪)

在鳳山中正國小對面，
生活機能相當好，
有中正國小、瑞興國小、鳳山國中、菜市場、福利站、補習班、
鳳山國中捷運站、離大東捷運站也不遠，算是有雙捷運的地點。

如果這樣的地點給其他建商來炒的話，
絕對要20萬以上。建造規格就會比較高級一些。

但是這一批國宅算是有推翻以往對於國宅的既定印象，
包括梯間用料、室內格局都還不錯，
除了沒什麼高級公設就是了。
但以地點來說，算是黃金地點。
和家人有去驗屋過一次，
真的不錯！

bulandan

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10樓

2013-08-30 11:48

我家住隔壁..不可能...賣17萬才11萬 591有人在賣授權可以去找找