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高雄房市的奇怪現象?!您是不是也注意到了!!

注意高雄房價已經有6年之久
常常看房子
今年初開始高雄的房子有個怪現像
就是已經
(((賣了5.6年賣不出去的房子))))
在今年開始有的((((加上一倍)))再貼出來賣,有的加上(((好幾百萬)))出來賣

舉個例子
鳳山區南京路上某1+2+3的房子,已經賣了5年了都依然看到3xx萬
今年開始直接貼上7xx在賣

中安路上臨路店面,賣了5年了,早期還看到被討債的紅漆,賣價225,很便宜,不敢買
從今年開始看到39x貼出來賣

今天又看到很多很熟悉,賣很久很久的房子,都是比以前多1.2百萬在賣

這些房子有個共同點

(都賣5年以上賣不出去,都是不降反漲???還漲很多)

這種現象是甚麼東西在支撐?!

又意味著什麼??!!
2013-07-23 17:59 發佈

callmecallme888 wrote:
這種現象是甚麼東西在支撐?!

又意味著什麼??!!

恕刪)


挑明了就是

實質薪資所得 <= 沒有
出口成長 <= 沒有
經濟成長率 <= 沒有

但是我有房價啊....所以未來3年內 房價一定會再繼續狂飆

(買不起喔 貸款給你貸到700萬 還不夠? 那給你分40年還總不能再怪我了吧)

不加價賣 對不起自己
不怪不怪
建商不缺錢,沒有銀行壓力的話,當然掛高價賣
誰知道賣一戶的利潤多少?
所以不急著賣
趁利率還低的時候
跟銀行借錢來拼命蓋房子,如果賣三成就回本
那當然以量取勝

callmecallme888 wrote:
注意高雄房價已經有6...(恕刪)


加價賣的很多丫~高雄的房價的確有漲..但還是限賣相佳的..
賣不出去的還是賣不出去..只是這一波漲價的倍襯品..
有很多人以為高雄房價漲了.自己的房子又漲多少.值多少錢.沒有要賣.房價漲跌根本跟他沒關係
錢入袋才是自己的錢.那些加好幾百萬的房子.不如加個一千萬.二千萬不是更快
我還看到了三天前才賣898,而昨天已改為950
這幾天在房屋網上看到了,好幾間房子都改了金額都多了80萬元以上。
callmecallme888 wrote:
注意高雄房價已經有6...(恕刪)
最近高雄的房價真的有漲
價錢都比3~4月份貴了百萬以上...
只是不知道會漲到什麼時候會下跌
還是一去不回頭?
年初在鳳山看了好幾個新建案
這個月在回頭去看 挖勒~ 開價一坪多了 1~2萬
小誇張 尤其是華鳳特區那一塊
在高雄,因為大家都開這種價格在掛賣

使得一些賣相不佳的中古屋也開天價在試水溫

只要等到釣一個潘仔,就把全部賺回來了...

高雄房價的特點之一就是,某些中古屋的開價,已經跟新成屋差不多了...

尤其是現在投資客積極炒作的亞洲新灣區、美術館、河堤、農16...


在PTT有些人一天到晚都在歌功頌德亞洲新灣區有多好、有多讚...

目的還不是在抓人頭幫他們抬轎,抬房價...

投資客們早就已經布局好了,說真的他們也不急著賣,

現階段只是他們盡全力發布洗腦文的階段而已...
答案很簡單
就是要演戲給你看,騙你說房價又漲了,大家快來買。

就看有沒有人上當摟~~~
觀察到熱門區域
現在中古屋開價 約等同於新屋的成交價
新屋的開價 則是挑戰歷史天價
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