買透天要慎選

lvin0128

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樓主

2013-07-13 20:32

今天繞到中崙看到某3-4年屋齡的透天社區,一整個傻眼,
鐵窗採光罩屋頂加蓋一整個亂七八糟,跟十幾二十年的老透天沒什兩樣
買透天要慎選

反觀建工路底2-3年屋齡透天社區

買透天要慎選

是不是差很多,
這兩個社區價差至少300-400萬以上,
我是不曉得這樣的價差是否造成兩邊社區素質差那麼多的主因,
但透天不像大樓有管理條例約束,
住戶間沒有共識很容易讓社區質感變調走味,
所以去看新透天不要被整齊美觀的新屋迷惑了,很多事真的要多想想,

2013-07-13 20:32 發佈

d8825044

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2樓

2013-07-13 22:56

據我的推測，許多連棟透天的頂樓都是戶相可以連通的，也就是爬個矮牆就可以到鄰居家屋頂

所以才有每一戶都自己做起來這種情形

我本身也在找透天

都會儘量避開此種設計的建案

李登輝重出江湖

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3樓

2013-07-13 23:17

lvin0128 wrote:
今天繞到中崙看到某3...(恕刪)

中菕的點跟建工路的點當然有價差...且屋齡也有差..過幾年建工的屋頂也會跟中崙一樣..

wiseguy99

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4樓

2013-07-13 23:20

跟價格沒關係，與素質也沒關係，
有錢不代表素質高，也要看他錢怎麼賺來的，
就算讀書高社經地位高，一種米養百種人，
同一種職業學歷的為人處事也不一定相同，
主要需要建商事先規劃限制，
如果沒有管制，
透天我自己的地，你管得著別人想怎麼做嗎？
找有理念的建商比較實際！
不過相對開價金額應該比較高！

hunk6833

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5樓

2013-07-13 23:30

wiseguy99 wrote:
跟價格沒關係，與素質...(恕刪)

沒錯！非常同意！

lvin0128

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樓主

2013-07-13 23:47

d8825044 wrote:
據我的推測，許多連棟透天的頂樓都是戶相可以連通的...(恕刪)

大大的看法很正確,這種格局真的不要買,
還有看建工路的案子就知道採光罩是建商統一施作的,
建商用不用心從很多地方可以看出來,所以我才說買透天要慎選,

snoopyhestia

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7樓

2013-07-13 23:59

我看起來中崙的是面對馬路，應該是家家戶戶個自為政
建工路的是社區型的透天，我知道某些社區型透天要繳管理費，且管理也很嚴格(相對限制也很多)
那就看個人是要怎樣的透天型房屋了!

lvin0128

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樓主

2013-07-14 0:05

snoopyhestia wrote:
我看起來中崙的是面對...(恕刪)

這兩個建案都是社區型的私設道路但沒有大門管制,沒有管理費,

may313

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9樓

2013-07-14 1:23

lvin0128 wrote:
慎選

是阿要慎選.但也不要只選外觀.
我知道建工路那附近有一批工業用地的透天要慎選喔!
中崙喔~如果我買中崙的透天我也會這樣裝的你放心.
要問為什麼的話.我想請住中崙的住戶回答這個問題.會比較適合

還有又不是只有透天要慎選.
我朋友住的大樓不準裝鐵窗之類的.又沒辦法管理竊賊的問題.美觀好還是安全好.住戶要能選擇比較好吧!
其實還有一種選擇就是撒大錢.繳很多很多的管理費.裝很多的監視器以及照明燈.請很多的保全
要什麼網友自己慎選!

wayne8888

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10樓

2013-07-14 2:13

wiseguy99 wrote:
跟價格沒關係，與素質...(恕刪)

非常同意!

最近我家就是買第一張圖的那種
說實在的不會在意的還是照買....
當初我就很在意這點但家人出錢我也懶得多說
真的之後要大家一起重作? 不可能!
全部拆掉? 更不可能!
賣屋的大多都賣完拍拍屁股走人
真的要找負責任的價位真的都不便宜喔!

建商不管的下場可不只是鐵窗問題
還有很多雜七雜八的爛攤子留給之後的管委會哩!
(現在就很傷腦筋了

)

Moral Principle~ I'm still learning it!