在房產最低迷的sars期間.用500萬.買房子vs買台積電到現在的話...

kgreen
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樓主

2013-06-14 19:43

不知道哪個賺得多?

不過.直覺應該會是台積電

算算看好了

sars期間台積電約45元.算50好了.500萬買100張

這10年來配股配息(配息不再買股.存起來算)

領股息有261.3萬

配股會變成125張多.現在台積電股價110

125*110=1375萬

1375+261=1636

賺了約3倍多

(以上採簡單算法.別砲我.我很懶..
直接用100張去算.而且配息沒有一年一年累進算.所以實際應該超過此數字)

如果那時用500萬在高雄買一間房子.現在會漲到1600萬嗎?

我也不知道

2013-06-14 19:43 發佈

文章關鍵字房產 SARS 台積電房子 500萬

a9940597

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2樓

2013-06-14 20:00

你真的不太會算，500萬可貸到2500萬去買房子，拜託在去算一下

laurenchoch

laurenchoch
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3樓

2013-06-14 21:27

kgreen wrote:
不知道哪個賺得多?不...(恕刪)

剛好路過。
你用台積電比高雄房價似乎不正確。
台北市好地段如果當初500萬含貸款購買的老公寓，現在大約近2000萬。

matal

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4樓

2013-06-14 21:27

千金難買早知道...萬一買到水餃股...
你乾脆說用50元買到2億的樂透彩，不是賺更多

antique1982

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5樓

2013-06-14 21:32

matal wrote:
千金難買早知道......(恕刪)

推千金難買早知道~~

為什麼不說滿清入關的時候沒先來台灣插旗

takedaichiro

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6樓

2013-06-14 21:43

這是什麼比較方式.....

台積電的股票沒有location跟折舊的問題

再說股票都是低買高價

有誰長期投資是放個不管N年

只能說此人很有勇氣

kgreen

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樓主

2013-06-14 22:46

真不知道上面的到底在回答什麼?

這個發言有提到千金難買早知道嗎?

如果不想發言乾脆不要發言

答這種莫名其妙的真讓人一頭霧水...

EmperorLord

EmperorLord
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8樓

2013-06-14 23:11

kgreen wrote:
如果那時用500萬在高雄買一間房子.現在會漲到1600萬嗎?
我也不知道

你白算了

高雄可能沒有，但不用台北，新莊就有這程度的漲幅了，這是全用現金買房的算法

如果加上房貸因素
這很恐怖，我算給你聽

假設你有400萬本金，貸1600萬買2000萬的房子
不用漲多，兩倍就好(2008->2013，大部份雙北市都有這漲幅)

你知道總共賺多少嗎？2倍？你錯了
房子在2013賣，總共賣了4000萬，減1600萬貸款
本金變 2400萬

所以是獲利6倍

這6倍獲利，不用神算般的選股，只要你買雙北，你就有6倍獲利

james-bc

james-bc
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9樓

2013-06-15 0:05

所以你的意思是...這致富公式未來還是適用是嗎?
如果..不保證未來還會重演歷史,
那算這些能做甚麼??

陳大貼

陳大貼
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10樓

2013-06-15 0:46

大家真是超神的，不管怎摸算都好像很有道理，蛋是不去做或者去實行是連一毛錢都賺不到的