京城湖立方 - Mobile01

ANDY26
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樓主

2013-06-14 1:29

這邊討論湖立方的文章似乎比較少？
不知道為什麼？是因為太貴不值得買？還是坪數太大不符合一般大眾需求？
還是說會花大筆錢買湖立方的住戶不屬於mobile 01的網友族群？
不知道有無大大出手了？成交價在哪個區位啊？？
對於這種新成屋的大樓殺價空間是否有到7.5~8折呢？

2013-06-14 1:29 發佈

文章關鍵字立方京城湖

dean223223

dean223223
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2樓

2013-06-14 9:15

因為她有限定坪數，最低75坪起跳，以每坪20萬來算，最便宜就要1500萬，不含車位。我是覺得他大廳很氣派，但是晚上看他的點燈率，會發現少之又少。至於有無7.5~8折，可以先去談談看，從7.5折談起，看完樣品屋後盡量挑些瑕疵跟問題去砍

ANDY26 wrote:
這邊討論湖立方的文章...(恕刪)

hunk6833

hunk6833
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3樓

2013-06-14 9:23

主要是面向、風水都不漂亮，
有錢人首重面子。
優點是可以買2個車位，
戶數單純，格局不錯。
市場區隔有做出來，
就看有錢人買不買單了。

lvin0128

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4樓

2013-06-14 16:16

很多事情要親自去看才會明白,
有人說文德苑很差,但我實際去看還是有不錯的格局的,不是全部都差,
湖立方也一樣,真的要實際去看才知道房子的賣點在那?
湖立方就是要買高樓層,有那個預算的話,高樓層是很棒的選擇,
更何況又是制震宅,產品有它的獨特性,

天使的誘惑

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5樓

2013-06-18 14:50

ANDY26 wrote:
這邊討論湖立方的文章...(恕刪)

這個坪數對有錢人來說太小了,
對一般家庭來說價格太高了,
但個人覺得一家三口, 有點小錢的話,
入住這裡是很不錯的選擇。

如果文明是要我們卑躬曲膝，那我就讓你們看見野蠻的驕傲。

hunk6833

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6樓

2013-06-19 12:01

lvin0128 wrote:
很多事情要親自去看才...(恕刪)

很好奇制震宅是不是表示地震來時牆壁都不會有裂痕，
921之後蓋的房子要倒塌的機率應該很低，
而且超高大樓防震能力本來就要加強了。
這一個訴求不知道吸引力在哪？

一生最愛李尋歡

一生最愛李尋歡
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7樓

2013-06-19 17:42

所謂的制震宅不表示地震來時牆壁都不會龜裂,只是較一般建築物輕微...
實際參觀高樓層後,確實不錯...

lvin0128

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8樓

2013-06-19 19:51

湖立方是要去參觀過才會喜歡的建案,
有的人光看外表會覺得怪怪的,
但我覺得蓋的蠻有特色的,至少不是一昧的歐風或什麼artdeco,

ANDY26

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樓主

2013-06-19 21:21

對於建築工法我是完全不懂
但參觀後覺得內部隔局還真的不錯
只是價錢實在偏高（因為坪數大相對總金額也大）
加上地點實在不太吸引人（文山特區的邊陲地段）
管理費一個月要六千吧～
實在是該區段的高檔大樓商品～～
等我發達了再買！！

lvin0128

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10樓

2013-06-19 21:53

ANDY26 wrote:
加上地點實在不太吸引人 ...(恕刪)

湖立方的地點算是文山特區鬧中取靜的地方,很不錯啊,
內部的很多規劃都不錯,有豪宅該有細膩啦,
目前是喜歡文山特區但有大坪數需求的人唯一選擇,
反正京城有錢就慢慢賣,