請問至聖路上的曇奇值得買嗎?

ssm1025

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樓主

2013-05-07 20:30

單坪都25萬以上,連車位大概都要2000萬,不過周邊機能還不錯就是了,值得嗎?

2013-05-07 20:30 發佈

文章關鍵字聖路曇奇

Ipillf

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2樓

2013-05-07 20:58

你可自己斟酌阿根據我的了解

25萬是去年12月的價格

目前的成交價為27附近價格他們踩得很硬

而且實價登錄上的價格都不準確

因為你必須(總價-車位)再除以坪數才是正確的單價

實價登錄上的總坪數是把車位坪數算進去

所以實際成交價大概比實價登錄上面的單價高1~2萬

前兩天去問目前只剩5戶

所以你自己考慮看看囉

有問題可私下問我

changlee

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3樓

2013-05-08 11:05

我的看屋心得: (每個人需求不同)

垃圾集中區須走到大樓外，

無障礙空間不完善，只能通到大廳 --> 這點滿好笑的...

B1留給店面 --> 代銷沒明說，我不確定，這點我不接受

所以再看看了...

hunk6833

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4樓

2013-05-08 11:33

B1會留給店面的通常是市場用地。像花賞1F就是市場用地，B1有一些車位是給店面使用的。如果是想要一個清靜的住宅品質，最好不要考慮，到時候會變得很雜亂！會進來停車的不是住戶，水準無法把關，對大樓也不會愛惜。

Ipillf

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5樓

2013-05-08 11:55

B1留給店面是指

B1有10個車位是保留給將來買店面的買主

因為店面會等到義大開始蓋後才賣

何況一個店面六七千萬所以當然保留B1給他們

不是給外面的人下來停的

跟花賞不同

nexus1744

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6樓

2013-05-08 13:38

店面是日大要自己賣,所以不是現在賣,價位高,當然配B1車位給他們了.

Playitcool

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7樓

2013-05-08 13:47

今年初去看就說只剩四樓，結果後來報紙也在廣告，到現在接待中心也還在，想想看一樓全是店面後的外觀會如何? 我是不能接受2000多萬的房子一樓那麼多店面的，周邊選擇性太多了，比較之下這棟並沒有比較好

dashogo

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8樓

2013-05-08 19:02

Playitcool wrote:
今年初去看就說只剩四...(恕刪)

+1
本日最中肯...

alumee

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9樓

2013-05-08 19:29

Playitcool wrote:
今年初去看就說只剩四...(恕刪)

一般首換級至豪宅級建案1F通常最多規劃1~3間檔次稍高的店面較為適當，
像日大曇奇這種規劃真的很少見，
首購級建案、國宅或造鎮級規模的大型社區建案(300~400戶以上)規劃這麼多店面相對就很常見，
犧牲住戶權益再加戶數、店面多的情況下，建商相對也能更便宜賣，
所以全區較低價或最低價的往往是這幾種類型

k01919

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10樓

2013-05-08 20:42

也許日大建設比較沒經驗吧!

ssm1025 wrote:

請問至聖路上的 曇奇 值得買嗎?

請問至聖路上的曇奇值得買嗎?