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堅山君河苑住戶交流區

哈囉
我是於去年購入君河苑某戶之住戶
歡迎君河苑各位住戶大大在此作交流討論
作為社區環境改善的動力
2013-04-27 14:44 發佈
你好,我也是購入此一建案的住戶,很高興有此論壇供住戶留言,希望能藉此作為住戶彼此交流認識的機會,最近大樓有什麼事情呢
各位住戶,這幾天剛回國,凸然發現大樓對面鐵皮屋拆了正在整地,不知道要作什麼,--還有有時候開車要進入地下室停車場前的入口時【就是馬路與人行道的銜接處】坡度太陡,使得我的車子容易前保險桿甚至底盤與人行道摩擦,希望盡速改善【因為其他建案都是平的,不會ˇ斗,蓮對面愛琴何都是平的,,不只到我們管委會有無對此卓墨啊?
1.鐵皮屋聽說..地主要先蓋停車場,等愛琴河賣完在找建商合蓋大樓,嗚嗚..萬一蓋起來前面的景就不見了..~"~
2.坡度可請建設公司改善,地下一樓下二樓的坡度也是,不僅下去,連上去低一點的排氣尾管也會嚕到(自己嚕到過><)地下三四樓我就不知了,我是b2車位..嘿嘿..趁建設公司還沒點交完前請他改善.
自己工作有點忙,所以請各位好鄰居幫忙push囉 ^^
哇我們的版面好冷清喔
前幾天聽說好像不久後要開區權會誒
各位鄰居有聽說嗎?
君河苑的住戶在網路上本來就很低調,從這版上可找的資料有限就知道了..
再加上戶數不多的原因.但是住戶彼此間見面還滿會寒暄喔,比起我之前住其他大樓好很多,大家素質也不錯.你如果要在網上找到同好,應該寥寥可數吧..嘿嘿
區權會去年就開過了,今年要再開,主要是建設公司點交事情.
各位住戶,剛出國回來的我,注意了一下在電梯裡看見的管委會會議紀錄
,其中有一點好像是要拆除中庭花圃興建機車停車位?我不知道的
是,為何要拆除中庭花圃阿,管委會這個提議應該有作功課八
畢竟我覺得大樓本身的綠化已經夠少了還有其他要評估的面向,是否適宜拆除作停車位應該要慎
重才是(停不到中庭的機車,可否考慮停自己車位?我花錢買房子不是要來拆的,你拆的部分有我的所有權在阿)。還有去丟垃圾時環保室怎麼感覺有差異?還是我太久沒丟垃圾了阿,這樣的方式改變,會不會使大樓原本每坪70元的生活品質之下降(總不能目的就是為了降管理費而先下降生活品質吧)?這應該也是要列入區權會討論八。另外日前遇到本樓某住戶討論後覺得,該住戶提到我覺得地下室停車場應該建議在梯聽出來的地方(即牆面與對面柱子)增加紅外線偵測器,這樣車輛進出時可提早一點預警,還現在上下坡的坡道沒有裝設社錄影監視系統,避免怕有人躲在這裡,成為死角,也應該在車位加裝車輪檔,避免停車時不甚自撞牆壁等建議很不錯,在我參觀其他大樓的地下室也有,我覺得不錯,不知道管委會有沒有著墨一下阿

渣小爸 wrote:
各位住戶,剛出國回來...(恕刪)

機車位你的提議不錯,起因是不夠,如果建設公司無法規劃出一戶一位那就不要再增設了,目前建設公司提議是地下室多畫位來,可是就我看,已經沒空地可以畫囉..那就使用者付費,像我騎老爺車大部分都停銀行,出入也比較方便,不用按遙控器,只是怕被偷(我不怕 嘿嘿)^Q^騎好車的人就付清潔費吧..
環保室是換廠商,聽說比較省..無言..還曾經聽說為了省管理費,有建議說 叫管理員每天拿去外面倒垃圾..= = 這是哪招?
其他林林總總你的建議都不錯,建議妳開會可以與會一下,不然有人會說 光說不練,開會都不參加..
喔原來是換了垃圾清運的廠商啊
我去倒垃圾還想說設備怎麼變得這樣儉陋了說
好像換清運廠商也沒貼公告在電梯裡啊?還是我沒看到哩?
這樣更換後有什麼利益嗎?管理費有降嗎?沒降換成這樣好像有點...
原來我們換環保廠商了阿,就像樓上住戶說的,這個訊息好像都沒有跟住戶講,為什麼要換,換的過程也沒有說,連我是住戶我都不知道。總不能說,畢竟我有繳管理費,而且不便宜耶(備註:我不是那種要降管理費而犧牲生活品質的住戶喔),起碼告知一下巴,設備感覺有點差,雖然是新的(千萬別跟我因為是要省錢所以說是買的,因我以前的舊公寓大樓也用是這樣的大子母車,那時還是花錢跟環保廠商用買的,用沒多久就壞了,也容易發臭,根本沒省到錢,後來就大家說不用了要住戶自己去等垃圾車了)。對了,昨天晚上回家從地下停車場要上來時,既然磁扣無法打開安全門,就走車道斜坡上來了,詢問管理員發現是安全系統當掉了,所以電梯也不能坐,看著管理員忙進忙出處理,真是辛苦了,還好沒多久就好了,比起我以前的舊公寓發生同樣的事情,感覺處理真的不錯,為昨日值班的管理員喝采。對了,為什麼我們的大樓到了晚上是暗暗的、黑漆漆的?還害我有一次開車開過頭,我記得我剛買的時候很漂亮阿有打燈阿?千萬別跟我說要省錢(一整個感覺生活品質之下降,總不能目的就是為了省先下降生活品質吧)
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