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其實未來高雄捷運有四條和BRT結合,房價會不錯喔

很多高雄人怨嘆捷運只有兩條而已
其實不然:應該加上未來環狀輕軌捷運與台鐵捷運
等於四條捷運
而台鐵捷運在高雄的功能比台北強很多
台北市中心因太早蓋所以站距太遠所以捷運功能減半
所以高雄根本是多一條重運量捷運線
只要環狀輕軌捷運加上公車捷運完成
高雄人用大眾運輸就會增加
路面走路的人潮多,房價就自然往上
大眾運輸(捷運有四條和BRT結合)強,房價就自然就強
2013-01-13 9:21 發佈

pyh0454 wrote:
很多高雄人怨嘆捷運只...(恕刪)


待會就有人會說:高雄騎機車就很方便,幹嘛坐捷運?
這種人連走路到旁邊的便利商店都懶
據我在高雄住的2X年的感覺
高雄的捷運只有在上下班 天氣太好 天氣不好以及天氣太熱 天氣太冷的時候會比較多人
不然一般都是騎機車
所以房價喔
建商開得很高很高
去看看空屋率就知道有沒有人買
爆個掛我家附近市區面對大馬路店面開3600
開了一年多現在剩2500不到還是沒人要
看完介紹之後我覺得BRT不錯
希望高雄趕快完成...

〈快行優先BRT系列一〉台北人捷運通勤 日不到兩成
http://www.youtube.com/watch?v=2bGKYXGvI3k

〈快行優先BRT系列二〉BRT交通主軸 有效疏運減塞車
http://www.youtube.com/watch?v=EGTEPx-XAZg

〈快行優先BRT系列三〉不堵之城 路網綿密.轉乘便利
http://www.youtube.com/watch?v=b-6S1Uj3qEQ

〈快行優先BRT系列四〉城市中快速移動 開車族改搭BRT
http://www.youtube.com/watch?v=-gcUhlL8TKM

〈快行優先BRT系列五〉便捷路網活絡商業 拉近城鄉距離
http://www.youtube.com/watch?v=dK7O-3q_t4g

〈快行優先BRT系列六〉明年底正式上路 盼建構快速路網
http://www.youtube.com/watch?v=Ee5Bg1wao5c

〈快行優先BRT系列七〉南韓BRT 使用低汙染公車
http://www.youtube.com/watch?v=VGy90XlnpLc

〈快行優先BRT系列八〉母親河潺潺 交通規畫以人為本
http://www.youtube.com/watch?v=n4-WDJ4H7hQ
我是覺得要有工作機會,還有人口能夠增加,需求高,房價才會不錯
從後驛到漢神本館上班,捷運1人要20元吧,走到捷運算3分鐘,坐捷運含等車算5分鐘,從公園走過去算6分鐘,這樣算大概4公里路程,花了14分鐘,如果騎機車也差不多這時間,費用省一些些,所以短程使用的替代性不高。
如果從左營到小港中鋼上班,正常騎機車要30~40分鐘,坐捷運大概13分內,再加上接駁的時間,大概也要20分,費用的話坐捷運貴一些,但是每個月也不過幾百元,但是安全多了。
重點就是轉運接駁的網路不夠完善,所以使用量偏低,不過高雄的客運載客率本來就不高,要是再加開可能會虧更大,所以上下班使用會打折,而且政府機關離捷運站大多要轉接,會用走的人也不多。
或許要等到整體建構完成,才會更方便吧,但是市民買不買單,承載量會說明一切,說不定越來越多,捷運我坐最多次的就是回家時,從高鐵坐到後火車站,真的是很快又很方便。
對出門都騎機車習慣的高雄人,高捷很難像台北一樣.但是慢慢的肯定會陸續很多人改坐捷運了.未來還有環狀輕軌.解決十字線高捷只能跑市區的缺點.當然這也不是最主要的問題.油價漲的兇加上.現在只要出門停車都要收費.開罰單開很兇.我想大概就大家會改坐捷運了.政府肯定又要找很漂亮的理由來挖大家錢.

至於房價之前實價登入就有人說.農16那很多空屋.很多投資者賣改租..住附近的都知道.現在建商變更奸了.不建平價大樓了.改建豪宅大樓.把區段的價位一次抬高.連之前賣不掉的空屋也一起拉高.這就是他們的手段.由其是興x發建設蓋最兇.(等會可能有人會講高雄哪來那麼多有錢人).

只要附近的新建案價格過高.想要在附近買房的就會考慮附近比較便宜的平價屋.這才是建商的奸計.同實附近的原本比較便宜的空屋.也會跟著漲價.一舉兩得.

個人推論.不代表立場.
86506075 wrote:
對出門都騎機車習慣的...(恕刪)


平價新建案只會出現在地價相對較低的區域,
建商也希望能買到便宜的地蓋去化速度快的平價建案,
但熱門精華重劃區段後期少量空地都掌握在一些不缺錢的地主手上,
又不能靠收購舊房子整併建地,
土地成本太高當然也只能蓋單價高的建案
希望台中BRT的順利發展,能帶改其他城市另外的思維

pyh0454 wrote:
很多高雄人怨嘆捷運只...(恕刪)
高捷不倒就不錯了,期待擴建比較困難點
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