談談您可以接受的新屋成交價

chengjoewei

chengjoewei
個人積分：19分
文章編號：40379674

19分

樓主

2012-12-09 10:58

談談在高雄的新推案~
您可以接受的成交價不代表建商的開價喔!

如國宴我可接受一坪 30 開價50-60

一品花園可接受一坪 20 開價40-50

太普上東區可接受一坪 16 開價23-30

日大曇奇可接受一坪 16 開價27-30

2012-12-09 10:58 發佈

文章關鍵字新屋成交價

肯肯尼

肯肯尼
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7分

2樓

2012-12-09 11:12

除了很頂級的豪宅我覺得應該都要在25以下
真是太誇張了都開那麼高

Rayvolution

Rayvolution
個人積分：9分
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9分

3樓

2012-12-09 11:44

成交25以下的非常多啊...看來大家心目中的價格都被往上潛移默化了

hanwen28

hanwen28
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80分

4樓

2012-12-09 17:02

只要是在捷運附近又是市區有商圈或是百貨,25我想是基本;熱門學區但沒有捷運大概就15-17

alumee

alumee
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148分

5樓

2012-12-09 17:47

hanwen28 wrote:
只要是在捷運附近又是...(恕刪)

高雄市單價20以上成交的建案幾乎都是大坪數換屋型及豪宅型，
這部分商品的客層大部分會更重視隱私及環境，
所以景觀、學區、建材、公園這些綜合因素還是會更勝於首購族最愛的捷運及百貨

MELODY14

MELODY14
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1分

6樓

2012-12-09 18:58

國宴我可接受一坪 35 開價50-60 (開價好像是50~80高樓層吧!)

一品花園可接受一坪 27 開價40-50 (開價好像是30~50吧!)

太普上東區可接受一坪 18 開價23-30

日大曇奇可接受一坪 18 開價27-30

上東區跟曇奇開價就差不多，海景住宅有一定的景觀效益在內，價格砍對半好像不符合區域地段行情吧!連兩年前的建案轉手賣都開底價30了，更何況新屋?!

jorllan

jorllan
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39分

7樓

2012-12-09 19:50

4樓透天厝，總價在600-800萬之間，還要有亭仔腳可以停車。

Bimmerfly

Bimmerfly
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2233分

8樓

2012-12-10 0:59

chengjoewei wrote:
談談在高雄的新推案~...(恕刪)

25
16
13
13

天使的誘惑

天使的誘惑
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29分

9樓

2012-12-10 8:26

chengjoewei wrote:
談談在高雄的新推案~...(恕刪)

我只能接受一坪15萬內...
如果一坪30萬卻沒有這個價值的話...
買了也是白搭, 事後大家再撿便宜就好...

如果文明是要我們卑躬曲膝，那我就讓你們看見野蠻的驕傲。

安妮美黛子

安妮美黛子
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16分

10樓

2012-12-10 8:53

現在開價20出頭的,也許.有機會.跌到14-17
但是值30萬以上的新建築
也許等到10年後大崩盤馬上有人接!
我看大多新建案開價和豪宅看齊
導致多數人以為真豪宅品質只有這般般
也許將來慢慢會沉澱出價值
不該25萬以上的也會現原形
而現今20萬初的
老實說~就是5年前13/等級的啦!
用力殺價!!