請教~南高雄兩房

想請教各位高雄鄉親~~

小弟預算大約400~500，目前有自備200左右，近幾個月來一直在看高雄的房子，自己在前鎮工作，目前鎖定的區域是南高雄：前鎮、苓雅、前金、新興區，因目前單身，所以是看2房的物件居多，但新成屋的兩房已經快追不到了，且高雄的兩房好像都集中在北高雄居多?

另外家裡的人一直建議小弟買三房，理由是未來比較好脫手，結婚後比較方便，問題是小弟現在單身，結婚還不知道要多久><，三房的房貸加上管理費，公用電費加上閒置的空房，好像不怎麼划算。

就以上兩點想要請教大家：

1.有無南高雄推薦的兩房物件?希望是新成屋或是中古10年內的大樓~

2.三房真的是比兩房容易脫手嗎?但三房的負擔對我一個人來說真的比
較沉重阿.

謝謝~~