價錢一直往上!?

小弟去年開始看離捷運站走路約10~15分鐘內的中古房子，發現每坪開價越來越高

另外也從各位討論新屋的價位，也發現新成屋開價也一路向上
(中古屋也學著把價錢往上加)

回到中古屋話題~~
不少房子已經拿出來賣很久(地段不是很好，離捷運遠)，都沒賣出去，硬是不降價，
也有少部分賣不出去，反而價錢還往上加了一點 = =

去看房子，房仲都會說，高雄漲很多，尤其是今年，你要買就要趕緊，不然很快就賣出了。就像我上禮拜帶一組客人看屋，他們過兩天就出斡旋了，現在已經差不多要簽約了。而且幾乎都會說，高雄房子相對台北便宜，很多北部人甚至陸客都會來高雄買房子。

另外也發現~~
有些房仲，當天看房回來，晚上就馬上打來問有考慮嗎? (我都會回~和家人討論中)
結果隔天或是後天，又會再打來問狀況，雖然這是很正常的房仲詢問買方意見的流程。但是發現，去年幾乎都不會打，今年七月過後，看屋後的詢問意見電話，10個房仲有6~7個都會打。
這是意味，房子不好賣，房仲業機降很多，所以要積極搶客嗎??

高雄房子越蓋越多，建坪也越蓋越大，每坪價錢越來越高，到底是何方神聖有如此強大的購買力，但是每每經過新成屋，感覺入住的人似乎不多。

高雄的房價還是會越來越高嗎??
還是會慢慢往下修正至合理價位~~各位的看法如何呢??