看屋後接到銷售電話該如交談

Viper_Hao
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樓主

2012-11-25 13:17

想請教論壇中的前輩們

我這一年很努力的看新成屋
看屋後接到銷售的電話不知道該如與銷售的談價錢

我都告訴銷售我有多少摳摳我想要一坪多少錢週邊5年內的房子一坪多少等等....
就沒下文了就只能告訴自己在看別的吧

有沒有高手能分享心得該如何應對進退殺價到心中滿意的數字
目前在等待星光R15 森美術打電話來
還是有人想一起去談看看可以PM給我

2012-11-25 13:17 發佈

文章關鍵字銷售電話

twinhead13

twinhead13
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2樓

2012-11-25 14:12

只有兩種可能

1.你期待的價格不符合現實

2.你期待的殺價空間不符合現實

有錢賺沒人要賣你，這不可能

這與殺價技巧無關

松井薰

松井薰
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3樓

2012-11-25 17:12

我之前接到電話
我都直接跟他說~沒辦法達到我接受的價位就請不要再打來了

jasonwu0103

jasonwu0103
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4樓

2012-11-25 18:16

不要告訴他你希望的底價
不要跟他說你很喜歡或價格差太多
讓他知道你有考慮但是還沒辦法決定
如果他開始對你失去耐心就再找還沒去看的人一起看
如果他做盡狀況要你快下訂就推給緣分

前提是...這個物件真的沒人跟你搶

bang6521

bang6521
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5樓

2012-11-25 23:52

我只能跟你說這個時機點不利
因為太多人會追高跟你搶
除非你找到銷售不好的建案
銷售人員自然會拜託你

$frack$

frack

$frack$

frack
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6樓

2012-11-26 10:18

Viper_Hao wrote:
想請教論壇中的前輩...(恕刪)

我對星光R15有興趣..
但是還在考慮中，
遲遲不敢下手..
你是考慮三房還是四房?
可以一起討論~

Viper_Hao

Viper_Hao
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樓主

2012-11-26 10:58

frack wrote:
我對星光R15有興趣...(恕刪)

目前最不考慮的就是星光R15
我看屋三次大白天中午晚上都去觀察
那施工電梯座2次
我問地號門牌座向
我要去拜拜問一下銷售也說我不懂他基督教

至今沒接到銷售的電話
銷售"看蛙磨"
可能是我說了(我要A3+平車不然也要機械平)
銷售只回我一句話 (不可能要的話看四房)

$frack$

frack

$frack$

frack
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8樓

2012-11-26 11:16

Viper_Hao wrote:
目前最不考慮的就是 ...(恕刪)

我目前在考慮的是A5中樓層的...
因為C/P值最高..
但是還沒談到理想的價格，
有關停車位問題...也是很困擾我的問題
因為我也是想要買車位，我想銷售小姐不是看不起你，應該是真的也沒得買
但是銷售小姐說全棟52戶，只有37個車位(平面大該只有10來個)
所以只有四房能買平面車位，
A3還可以買機械下層，A5連車位都不能買~
切...看來真的是一位難求!~
所以只好祈禱他的車位賣不掉...
到時候看看會不會放出來讓我們挑!~
衷心期待...

garlong

garlong
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9樓

2012-11-26 12:38

這二天有去看星光R15前排四房，格局方正，銷售小姐態度不錯也很熱心，但是~二間廁所太小了，以總價開價加車位1413萬，一坪21.6萬來說~還是有點過高。

看屋後 接到銷售電話該如交談

看屋後接到銷售電話該如交談