請問有人去看過小港機場旁飛機路附近的馨之園嗎？？

gontex
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樓主

2012-08-11 12:49

上個禮拜去看了位在小港廠前巷的馨之園建案

雙車庫，四樓正透天別墅，離小港機場捷運站頗近，出來就是宏平路可接中山路

交通便利性很滿意，缺點是在機場旁，巷內，但臨八米路

總共八戶已經賣出三戶

價格很硬，要1300左右

建坪73，地坪27-28

帶爸媽去看後認為這個地點1300太貴了

請問版上有人去看過的嗎

價位該落在多少算合理？

2012-08-11 12:49 發佈

文章關鍵字小港機場旁飛機路附近馨之園

蜜絲特

蜜絲特
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2樓

2012-08-11 13:06

貴，而且你已經點出盲點了..

機場旁、巷內

生活機能很不錯是沒錯，漢民路有黃昏市場、二苓路有早市

可是論地點區塊來說，1300也未免太貴了吧!

我大概會跟小姐講..1000要就賣，不然就別談

1000我還嫌太貴，因為機場旁，很吵

所以如果怕吵，離機場近很痛苦的

gontex

gontex
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樓主

2012-08-11 13:15

蜜絲特 wrote:
貴，而且你已經點出盲...(恕刪)

同意樓上大大所述

我給他出1100

他都還不賣，堅持至少也要1200以上.....

算算他一坪要17萬多，用料也不是高級石材

他說當初購入一坪地要19萬

我猜他唬爛居多.....

綠饅頭

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4樓

2012-08-11 19:06

如果在開十分鐘
價格少300~400萬
地坪40~45坪
會考慮嗎?

bang6521

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5樓

2012-08-11 19:20

你受的了飛機起飛的那種超級噪音嗎？請親自過去體會
還有小港靠近中鋼重汙染工業區房價沒有那麼貴，除非你是想要享有中鋼考試小港居民加分在考慮吧
再過幾天就是農曆鬼月，房市成交量會變小，如果建商借錢來蓋的就會有促銷活動，畢竟銀行還是要收利息
一個月後實價登陸的查詢功能就可以查詢，請自己去查詢實際成交價，不要被代銷虎的一愣一愣的

蜜絲特

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6樓

2012-08-11 19:27

綠饅頭是說餐旅或是大坪頂一帶嗎?

那邊一帶一直都不是我家考慮的點..

空污吹向那一帶，又好像有的是夜總會地(?

長輩都說那邊不要看

所以都默默地到第一科大那邊看了

gontex

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樓主

2012-08-11 22:05

gontex wrote:
上個禮拜去看了位在小...(恕刪)

因為爸媽都住小港，所以想看小港這裡的透天，且希望能近捷運站，老婆要搭捷運上班，小港要找捷運附近的透天選擇性不多，大多建案集中在大坪頂及山腳下一帶，實在太偏僻了，雖然價格實惠不少，但離捷運站真的有點遠

stubents

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8樓

2012-08-16 14:19

小港現在很多建案都把價錢開很高。
我剛好就住在哪邊附近
如果,你知道他旁邊哪排的價錢,或許你就下不了手

gontex

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樓主

2012-08-16 19:23

呵，當然知道附近行情，所以才覺得業代開價很瞎，現在已經轉移目標了

srtke

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10樓

2012-08-17 8:33

住在小港好多年了，
每次剛洗好的車，加上跑美容黏土，
過沒幾天鈑金上摸起來又是粗糙表面時，
我就對鄰近小港地區的房子完全沒興趣了，
附近重工業的落塵實在很恐怖，
吹南風時，還會聞到一股怪味...

在小港除了離工作地點近以外，
實在想不到其他利多，
想進市區不管走哪一條路，都是滿路的大卡車，
路面平整的也沒幾條，
距離市區塞個車起碼半小時以上的車程，
真的想不到在小港可以撐起千萬房價的因素...