鳳山建國路一段附近房價

風馳電擎

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樓主

2012-07-11 7:59

想請問這附近房子平均價格大概在哪裡~
一間35年透天(24坪)~整間屋子內部壁癌狀況嚴重~外觀也是需要大整理~
目前開價420萬~
這樣價錢合理嗎??

2012-07-11 7:59 發佈

文章關鍵字鳳山建國路一段附近房價

avexxeva

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2樓

2012-07-11 9:02

35年的老房子, 不論水電.管路.結構.防水.外觀都巳老舊不堪,
個人是把這樣的地上物視為負資產, 也就是巳不能用.還得花錢去拆的東西,
建議您可以從土地價值的角度去看這個標的, 整修的成本則列為價格的增減項.
以上意見僅供參考

derektsai1121

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3樓

2012-07-11 9:07

因為在5年內鐵路完全地下化,澄清路的自強路橋拆卸後會設台鐵正義車站及未來捷運增設縣府站
所以現在那個區域的房價開始往上爬!
至於划不划算就因個人而異了!

yjs814

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4樓

2012-07-11 11:47

去查該土地公告地價一坪是多少,,,建物35年基本上一定.打掉重來....這樣大概就能自己有個底價出來了.....

偶是....趴趴

aquarise02

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5樓

2012-07-11 13:36

鳳山建國路一段? 那裡那來.自強橋?正義站?

mimimumu789

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6樓

2012-07-11 16:03

應該是是說澄清路和九如路口那個橋吧??
不過那應該是鳳山的建國三路了吧

aquarise02

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7樓

2012-07-11 18:10

建國路三段附近街巷.透天翻修開價600多萬..地坪多少我是不知道.
論地段論學區都比建國路一段優..屋主自售的價格.供你參考..

0915reg

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8樓

2012-07-11 19:09

鳳山的房價最近會不會因為林xx而大漲啊

bang6521

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9樓

2012-07-11 21:43

derektsai1121 wrote:
因為在5年內鐵路完全地下化,澄清路的自強路橋拆卸後會設台鐵正義車站及未來捷運增設縣府站
所以現在那個區域的房價開始往上爬!
至於划不划算就因個人而異了!

土生土長的高雄人怎不知道何時捷運增設縣府站
有規劃了時程表?
您是神算子?
根本不可能的棕線,不要把一百年後的未來都規畫好了
看起來就是要炒地皮的

kivi1021

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10樓

2012-07-13 13:22

鳳山現在隨便一間新屋都要過千萬
我最近想要找房子
網頁看了鳳山.....有些3-40年屋都標價很高
狀況太爛的都直接跳過....
哪位朋友有訪查過的?
鳳山房價大約可以出到幾折??