為何半年前看廣告招牌568萬
兩個月前看658萬
上個月看738萬
昨天看變成798萬
雄崗建設的產品可以變化這麼大呀？
只要賣出就漲價？
大家不買就降價？
天河戀還沒開始蓋有兩間是598萬
裡面是698萬
其餘還有738萬的
這邊的確是個鳥地方,因為靠近鐵軌
不過在當初還沒開始蓋的時候的確是岡山新屋最便宜的
岡山的中古屋,十年左右都還要賣598萬
很不幸的,我也買在天河戀,但沒辦法,誰叫自己沒錢買更好的
當時後就知道開始蓋就要漲40萬,當時也是抱著懷疑的態度
沒想到真的漲價,又聽到蓋好後又要漲,沒想到是真的
現在一路漲到798萬了
也很慶幸當初早買了
建商說已經賣出一半我是不知道真的假的
因為也無從得知,
不過可以確定的是我那一排共六間全部賣出
而靠近河堤有八間也賣出四間了
各位大大一定覺得很奇怪我怎麼知道賣掉了
因為買預售屋要的就是客變
每間去走走看看 其實每一間都不大一樣
也有遇到去看房子的買家(已經買在天河戀了)所以才知道賣了幾戶
lives0828 wrote:
現在22坪的從798開始談! (不包含通巷的那6間朝北22坪的)
通巷的26坪朝南的現在從950開始談! 5月的時候還是898開始!
現在價格真的漲的很高!怪自己年初的時候還沒考慮好!
所以現在也買貴了!
週邊蓋個家樂福,11月捷運通車也能漲成這樣!
不過附近的建案都是千萬起跳!
雖說是近鐵軌,不過現在屋內實測倒是還好!(預售的時候沒辦法測屋內的音量)
這也是後來又考慮這地點的原因!
前幾天看報紙裡說,岡山這邊的房價有些已經跟左營差不多了!
岡山的舊透天普遍約300萬以內，自己翻修變成全新透天不可能超過700萬
自己找最好的地點去翻新吧，不要給建商賺走了
中古屋的使用率比新成屋更高，況且還不用買社區型的房型去共同持有扣掉相對使用的坪數
是700這價錢!
岡山真的房子不好找!
1.地點好的房子價格不會賣2~300萬,15年的房子和平公園附近叫價700
前鋒,壽天及一些其他不淹水的地區10年內的都喊700以上,
2x年的也叫價 近650,
10年內的中古屋地點普通的也是接近600~700 不過這種可遇不可求.
2.2~3百萬的中古屋不是沒有,只是地點偏僻,或是會淹水或是屋齡3x年.
翻修真的有比較划算嗎?
翻修這個plan也一直存在我購屋計畫內,不過一直找不到合適的!
我之前都是找30坪以內的.
岡山一直沒有重劃區,房價越來越高,以前沒買真的是失策!
bang6521 wrote:
岡山的舊透天普遍約3...(恕刪)
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