急.....鳳山區鳳頂田衙路附近的2手屋

BB.Chang

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樓主

2012-05-01 20:58

開價880大約出多少財部會買貴(社區型建坪約58)

2012-05-01 20:58 發佈

文章關鍵字鳳山區鳳頂田手屋附近

yaotsungkao

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2樓

2012-05-01 21:15

這邊二手物件都開跟新的價格差不多

不如去買新的~隔一小段距離保生橋那邊有新的去看看吧

BB.Chang

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樓主

2012-05-01 22:32

保生橋是在哪....

BB.Chang wrote:
開價880大約出多少...(恕刪)

cider362002

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4樓

2012-05-02 15:18

七百開始出價吧。狠一點的就六百五出價。我覺得社區型透天六百差不多。八百太離譜了。民國一百年時，在鳳甲那還有開五百五的社區型透天，還附裝潢，就是一只皮箱就可入住，但已被買走了。

foxer.wu

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5樓

2012-05-02 16:22

550w.....

550萬.....NT5500000.....

-----------------------------
這樣不知道有沒有15個字

BB.Chang

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樓主

2012-05-02 21:42

感謝各位的回覆..................

BB.Chang wrote:
開價880大約出多少...(恕刪)

hhm0716jy

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7樓

2012-05-04 9:23

我昨天逛房仲網的時候有逛到和樓主描述很相似的案件，假如我們說的是同一個案件的話(屋齡6年)。
當初前屋主入手價大約5字頭(當時這一帶社區型的價格)，以最近聽到的成交價8~85折之間來說
最低頂多落在700萬，如果這個案子沒風水問題的話，600~650萬應該是比較合理的價格，但是買不買的到又是另一個問題，樓主應該有看到同一系列建案在過雄街那邊有一個臨路型，且地坪更大、屋齡新的案子，但是那間房子沒記錯的話有路衝的問題(開價一樣)。

zi0059

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8樓

2012-05-05 15:57

3月份去看田中央路上社區型
原本開920下修到890萬
最後成交760萬

社區型要看是越接近社區大門越貴(新屋也是這樣)

參考

Jerrold

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9樓

2012-05-21 12:03

zi0059 wrote:
3月份去看田中央路上...(恕刪)

二年房價就漲了二百萬,鳳頂這塊區域的房價真是漲的嚇死人.....

我二年前看的時候,建坪70坪的也不過是750萬的開價,其它的物件差不多都在650萬的開價而已,想不到年年漲,現在已經是七百多才能成交了,再過幾年不知道要不要破千萬才能買間二手屋了....

當別人只會用嘴巴打字騎車時，自己已在全台山道繞了幾個圈。

srtke

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10樓

2012-05-21 13:50

這一區的賣點是甚麼?
88快速道路?
以後開始國道計程收費後，有多少人會利用88下三多、中正到高雄市區?
現在時機不佳，能省一點就多省一點，
若要進城，我想大多數人還是會走平面道路吧，

到鳳山市區，高雄市區
好像也沒多便利，
一整個被高速公路隔開，往南又有一個機場橫在那，又沒臨捷運，
感覺就是怪!

所以我實在想不通這區房價這幾年狂漲的價值是啥?
只能說是建商炒房的手段太高明了，
甚麼理由都編得出來...
不過就是有人肯買單，建商就越來越敢開價!!