人生第一次買房請益!!

CWLee925
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樓主

2012-04-19 23:00

想請教各位版上前輩，在高雄市地區哪邊有推薦價格約300~400左右的3房大樓(舊的都沒關係)。

小弟目前條件為:

1.美商顧問公司工程師..案子還有好幾年= =勉強可以算穩定..

2.年收入約50左右

3.希望能買到左營鼓山三民前金這些區域的房子

目前小弟家住高美館旁，平常沒事也會去繞繞..只是發現新建案不是拚大坪數不然就是高單價..

對於我這社會新鮮人來說負擔太大，所以想請版上各位前輩推薦其他區域不錯的房子!!

2012-04-19 23:00 發佈

文章關鍵字人生

recall0218

recall0218
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2樓

2012-04-20 14:56

地段、屋齡和建商口碑對房價影響很大

你可以上樂屋網、591中古屋和各個房仲網把你的購屋條件輸入進行搜尋，
應該就可以先初步篩出符合你需求的房子，而後再找仲介去實地看房

CWLee925

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樓主

2012-04-21 1:47

recall0218 wrote:
地段、屋齡和建商口碑...(恕刪)

謝謝前輩的推薦~小弟會去找找

berfect

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4樓

2012-04-22 21:27

高雄有美商工程顧問公司喔??

不是都在台北嗎?

CWLee925

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樓主

2012-04-23 15:47

berfect wrote:
高雄有美商工程顧問公...(恕刪)

小弟是長期外派人員...工作地點不在高雄，是家住高雄

亞歷山大

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6樓

2012-04-23 16:23

左營.三民區這邊30坪~40坪10~15年舊大樓(有電梯)

開價298~350萬的到處都有阿.但條件地點好的物件最近好像少很多.

高雄房價真的不貴.要買還是要快點買

不然一路被人炒上去.看了真的是很心寒

現在左營的新屋.真的有點開價嚇死人的味道

一般來說中古屋屋齡10年以上的.大多為附近新成屋的5~6成的價格

隨著新屋價越來越高.中古屋價格也會在往上.

若是要買來自住.總價也不高的情形.就早點出手

如果總價350萬(買30~35坪).3房2聽2衛

自備款100萬貸款250萬簡易裝潢家電算50萬

10年期貸款每月還款約23000~25000元

20年期貸款每月還款約12000~15000元

買房前.要先衡量自身的能力.每月還款不能超過收入的1/3.不然負擔會太重

若無自備款也不要購買.連自備款都存不下來.要怎樣還房貸(如果阿爸有錢就算了)