無奈與不解的房價

dream on
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樓主

2012-04-08 14:39

已經看了很久的高雄房價

主要是看北高尤其是美術館區

但真的是越看越扯

總是遇到一見面就說已經賣出多少戶數之類的話

代銷也總是不說老實話

仲介更不用說

但也搞不懂為何有這麼多人去買房

以高雄人大部分的族群來說真的有那種能力嗎? 我很懷疑

還是說買得下手的都有門路可走不像我們這些貧名百姓?

也常常看到很多組客人去看房的情況

我心裡真的很那悶

到底房價是會越來越高還是只能等待

哀...

2012-04-08 14:39 發佈

文章關鍵字房價

r小昭

r小昭
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2樓

2012-04-08 15:13

對丫沒看房子前都不知道有錢人這麼多仲介和代銷開的價格好像很多人都買的起只有我買不起嗚

開的價格好像要還到六十歲一樣政府還來個德政可延長四十年

可能是要我作到死才不用還房貸比較快的感覺

新透天都可以喊2000 新大樓也可以上千

每天在各大仲介逛的物件從一月逛到現在還是那些重覆的

賣不出去的還是一直放

何時才能買房丫。

light152

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3樓

2012-04-08 15:15

今天逛一逛,光是美術館就有十幾個建案再蓋,建商正努力搶錢中.

dream on

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樓主

2012-04-08 15:38

真的感同身受!!!

大樓隨便都要千萬

雖然曾經看過人家說開價嚇死人成交笑死人這句話但卻不解成交價是能降到多低!!!

真希望能有朋友是建商能有後門可走

還是真的只有我們買不起 orz

redwoodsho

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5樓

2012-04-08 16:56

看來大家看完房子的感想都一樣
看完之後，真的整個想翻臉

買貴沒差~~但要合理阿!!!
農16美術館那邊貴有東西可以拿來炒就算了

最近在晃仁武傳說會淹水這一帶

我就真的不知道他有甚麼可以拿來炒貴的理由~~

真的看得很灰心~~預算從800上調到1000還是買不到

看到最後我也不知道什麼是合理價位的房子了

仁武登發灣北新赤山重劃區那一代到底怎樣才叫合理

仲介策略真的成功了!!

deer55

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6樓

2012-04-08 17:24

其實不只是建商代銷和仲介在炒房。
連高雄市政府都在帶頭炒地！
標售地一次次創新高！又要大力行銷高雄！
現在己經很多北部建商瞄準高雄了！
高雄人幸福的日子不知道是“快到了”還是“快盡了”
個人抒發己見，僅供參考！

kelly590

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7樓

2012-04-08 18:15

早說過了.台北炒不動.
全下來炒台中.高雄.
不是很多人說中.南部房價過低嗎?
(當時早說過了不知幾次了.建商開始炒作中南部了.就有人說只准你們台北高房價.中南部不行喔)

建商順應大眾心聲而已.大舉一起下來炒作.
大家又那麼捧場.也讓它們笑嘻嘻~~口袋又麥克麥克.
能怪誰?

LATTE1980

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120分

8樓

2012-04-08 18:23

dream on wrote:
已經看了很久的高雄房...(恕刪)

市場供需本來就是這樣
有需求建商當然不肯輕易降價，但是如果你表現出誠意要買~我想還是有很大的議價空間才是

這邊回覆的大多是買方，所以希望房價下跌是可以理解的...
你也可以轉換一個角度去想，如果你已經買房了，你希不希望自己的房子大漲!!
如果有天你想賣房子的時候希不希望賺錢!!

所以我相信目前建商開這種價格~代表還是有很多人買單，至於中古屋都是跟著新建案一起漲跌的
尤其中古屋主常會跟仲介說，現在我家旁邊新建案一坪都開25萬了，你至少一坪也要給我賣到15萬
還會跟仲介說，我成交價設15萬一點也不過份，仲介會回應: 當然當然!(賣方本來就與仲介同在一條船上)

如果這陣子非買房子不可，就設定好自己能承擔的價位去找，不要好高騖遠~ 我想在高雄買到房子並不難

加油~加油! 幫不了你

chihung1105

chihung1105
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9樓

2012-04-08 18:35

高雄新建的大樓中，大坪數的還不少，動扎50坪以上
這些房子都是賣給希望靠房地產保值或是賺價差的
而小坪數的3房+車位+裝潢都快可以買郊區一點的透天了
能否繼續支撐的高房價，慢慢看吧

新仔

新仔
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10樓

2012-04-08 18:37

dream on wrote:
已經看了很久的高雄房...(恕刪)

全民炒房on line