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超越100 與 水山硯 的掙扎~~最後只能選家人的最愛

先說~小弟不是業代甚麼的
會發這篇文章純粹是想抒發一下自己心中小小的缺憾

緣起~~
某次周休二日,因為實在不知道要去那邊閒晃盪,又不想當宅男
原本打算一輩子住在家裡當孝子的我,就同意和老婆去看看房子
當初只是想看看所謂的千萬豪宅到底長甚麼樣子,就去看了棋琴10、11重奏
不過因為沒打算買房子,所以除了覺得銷售小姐挺驕傲的之外,其他也就還好
只是沒想到就因為這麼一個不小心的意外竟開始了我一連串的看屋生活............

之後幾乎週週都去看房子,從大樓到透天,從市區到郊區,從高價到低價.........
而且也因為這樣看著看著就看出了興趣,最後也選定了幾間認真的考慮
接著扣掉了風評太差的、買不起的、太偏僻的、家人不喜歡的...............
最終決定了在超越100和水山硯二選一
但也因為自己喜歡超越的景觀和生活機能
家人尬意水山的休閒和維持原本的生活習慣,所以討論的也特別激烈
當然最後在投票表決下,選擇了離家人和生活圈比較近的水山硯,但是........

其實我個人是比較喜歡超越A2那間,因為坐在浴缸裡面可以眺望左營軍港
雖然是離高雄市區是遠了一點,但是周邊吃吃喝喝、生活機能甚麼都很方便
然後因為超越那邊離學校都很近,對於已經有小朋友了的我們來說上學有很方便
但是~~就是價錢太硬了!!太硬了!!太硬了!!雖然銷售的郭小姐態度好又有耐心
最後在差不多的價錢下還是尊重家人的決定去簽了水山硯!!遺憾呀........

當然水山也是有很多我喜歡的地方,最後才會買水山啦!!
老婆大人~~看到這篇不要生氣唷
不過說真的喜歡泡澡看風景的朋友,一定去超越A2的浴缸看一下,超級爽呀!!!
2012-03-12 20:18 發佈
chengpaichen wrote:
先說~小弟不是業代甚...(恕刪)


我覺得你家人的看法是正確的,就算超越100便宜很多,我也不會選超越100

1.地點:
目前高雄發展及地價漲幅最快速的地方集中在高捷R13~R14週邊,
並往鐵路地下化新建車站週邊地點延申,
九如四路週邊也勉強能算是正高雄市區及廣義市中心,
台北市相對於新北市房價居高不下的主因,
除了地理位置外,普遍遠離工業區及地價高漲也是很重要的因素,
高雄前鎮/小港的很多地點房價長期低迷主因也是受到工業區污染的影響,
至於小環境的生活機能其實夠用就好了,
純自住考量下,買在商圈或住宅區附近很難說誰好誰壞

2.價格:
超越100附近完工稍早一點的城揚夏綠通,
先前就是跟舊左營軍區的京城渡假飯店型社區建案拼價格,
一坪7~8萬都賣了好幾年,
這樣的價格也較符合區域行情,
附近仁武也有許多便宜的新古透天可選,
楠梓大樓比照市中心開價風險非常高,
通常會買那邊的都是有地緣的族群,
也相對不吸引首購族群移入

3.景觀:
只要非第一排景觀都只能當暫時的附加價值,
超越100離軍港距離已經有點遠,個人認為景觀性還遠不如水山可見的連綿山景,
豪宅建商鼎宇都在附近的柴山山腳下蓋了一棟豪宅

4.污染:
中油是污染大戶,就算當地的勞工也不見得會想住這麼近,相對鼓山路的砂石車只是小問題而已
要不是我知道我岳母不會用電腦
不然我真的懷疑是我岳母發的文
難道高雄本地人的看法都是這樣嗎???
是啊,當然是選離市區近的,又有view的,有特殊考量才會選楠梓那邊吧~~~
據說超越那邊地勢比較低,又擔心空氣不好就放棄了,
view好是沒話說的,當初也好心動.......
不過楠梓這個開價真的......
hikariCC wrote:
據說超越那邊地勢比較...(恕刪)


高雄縣市(原)的行情價差真的不比台北縣市,
小港/舊前鎮/楠梓因為工業污染及地理位置等的因素,
平均行情連鳳山都不如,
通常會買那裡的確真的是有特殊考量
想請問你水山的成交價在哪,之前也有去看,不過價錢有點硬,方便傳成交價嗎,謝謝

lana8786@gmail.com
有成交的大大
可以私訊給我嗎???
我之前也有去看過^^
滿喜歡的
先恭賀樓主入手新屋
雖然沒去看過超越100,但也仔細的看了水山硯這案子
提供幾點個人的看法,如有得罪之處希請見諒

為什麼當初沒決定要買的原因如下
1.以他的開價跟整体的內裝來說,對於購買者是一件挺殘忍的事,看不出這間公司有啥用心的地方
從接待中心的玻璃窗開始就不是窗明几靜,在由大門進去左邊爬上二三樓看看那些公共設施,您
認為會有動機想要去使用嗎??以實用性來說就可以去感受到建商的不用心,似乎只是我有這些設
備先蓋了再說,住戶的心態沒去考量到.

2.房內廁所浴室無門,大門材質的極平庸,大門外加裝鐵門的設計規劃讓我覺得像是在牢房的設施
卻由銷售口中誇稱是該老闆精心的設想.....當場跟我老婆傻眼到了極點,這種規劃跟建材說的
過去嗎??真替那些銷售小姐難過.

3.美術館邊的位置卻訂個區內的價格,加上晚上周糟並不是很明亮,除非是在高樓層才能看到多一點
的山景,不然山景用想的是比看的到的多很多,因為都被學校擋住了.

不過有二點是值得安慰一點的
1.該案離青海橋很近,可以眺望到美術館區 ,要吸收青山的分多精是比館區的人早一步.
2.跟上一點一樣...

因此該案在第二次參觀之後就從我們的篩選單子上去除了.

61G wrote:
房內廁所浴室無門,大門材質的極平庸,大門外加裝鐵門的設計規劃讓我覺得像是在牢房的設施

廁所無門??怎麼可能!!
大門外加鐵門是像一般公寓這樣嗎?一片木門外面再加一個鐵門..
有沒有照片來參考一下??
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