買房-實價登錄

danielyian

danielyian
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樓主

2012-02-20 10:39

到底實價登錄，會影響到什麼? 不能貸款? 要準備更多的自備款?
有大大懂這個嗎? 聽說他七月就要上路，這不就代表要買房的人趕快買?

2012-02-20 10:39 發佈

文章關鍵字實價登錄

gugumo0916

gugumo0916
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2樓

2012-02-20 11:04

銀行界是說......貸款額度就不能那高了.....自備款要多

我覺額如以大樓來說成交價就會在一定級距內

不過對中古屋應該會有影響00....不過應該會有一定數據後才會做到........

popop252928

popop252928
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3樓

2012-02-20 11:47

影響方面先是貸款的成數,至少3.4成的自備款

還有,要等實際價格登入,也要看成交量,就好比一棟大樓1年內才成交3間

所得到的資訊還是有限,說真的實價登錄對買方有好有壞

當價格都被公布出來在那邊,

買方:好處:有行情根據.不怕買貴
壞處:價格都出來了,妳能出的價格也不能太低,(沒行情這句話也沒用了),要等別人成交等價格公布
要是好的物件,別人也已經先下手了

射手座蕭邦

射手座蕭邦
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4樓

2012-02-20 12:50

不知道會不會變成開價就是成交價

大家不用在那邊加多少減多少

仲介議價斡旋的功能快用不到了

說不定影響最大的是仲介@@

老自犬

老自犬
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5樓

2012-02-20 18:42

實價登錄是為以後實價課稅做準備,七月以後買的房子若將來賣出有賺錢,稅可能會被課的很可觀