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[純討論 ]這幾年高雄的房地產到底是跌還是漲????


誠如題:

請問各位大大關於最近幾年高雄的房價整體而言到底是漲還是跌??
就如小弟淺見是小漲~~~~
小弟在三年前購屋時印象中同一棟大樓(中古)當時開價好像是350左右(不附車位)
最近因朋友購屋需求又去同一棟大樓(坪數相同但含車位)開價480
感覺起來漲了不少
最近又聽一些房屋仲介也再說高雄房地產漲不少~~
所以想問問各位大大是否有注意高雄的房地產在這幾年是漲還是跌呢
再請問大家對高雄的未來房價看法是如何呢~~~~~
謝謝~~!!!!
2012-02-17 14:48 發佈
沙發
小弟也想知道~!!!!!!!!!期待各位大大的回覆~謝謝
david0739 wrote:
誠如題:請問各位大大...(恕刪)
最近跟女友看房,
範圍在鳳山與三民、類型以透天為主,
新屋都要1000起跳,
30~40年以上的老屋門口道路又恨窄。

感覺上新屋與3~4年前比似乎貴了200~300萬,
老屋則是貴了100不等,
但這都是開價,小弟都還沒去殺...
別人的我不知道 我自己的大概漲一倍
開價漲很多

成交價請查市政府地政處交易價格

高雄房子很好買 很難賣 實話實說

特別是超過1,000萬的產品

david0739 wrote:
請問各位大大關於最近幾年高雄的房價整體而言到底是漲還是跌??
就如小弟淺見是小漲~~~~
小弟在三年前購屋時印象中同一棟大樓(中古)當時開價好像是350左右(不附車位)
最近因朋友購屋需求又去同一棟大樓(坪數相同但含車位)開價480
感覺起來漲了不少
最近又聽一些房屋仲介也再說高雄房地產漲不少~~
所以想問問各位大大是否有注意高雄的房地產在這幾年是漲還是跌呢
再請問大家對高雄的未來房價看法是如何呢~~~~~
謝謝~~!!!!



再等等吧!!! 最近都在高點的下面一點點....還沒下..
基本上很明顯的漲勢是從99年第二季到100第四季
全高雄漲不到一成的可以說少之又少
透天比大樓漲的還少,當然很大因素是之前跌的也少.
店面比住宅漲的少,因為沒多少生意能支撐漲勢.
原本六.七萬的大樓,若隔鄰有廿五萬新大樓,它很容易就漲到十二萬.


順流 wrote:
別人的我不知道 我...(恕刪)

真的?
高雄都? 幾(3~5)年漲一倍?
成交價還是開價?
恭喜挖到寶了.
我家附近是漲啦!

原來透天屋地價是一坪約60萬上下(復興一路中正路附近)

現在有開價到100萬

有些房子甚至開到120萬一坪

不管是哪個地區都一樣...
人口越來越多土地越來越少~~
以後需求的人只能在更少的建案後出來買!!
當然會越買越高摟~~~
更何況現在新的房子越出越豪宅...
便宜一點的有套房兩房三房的人口又參雜不齊...
很容易裡面就有問題住戶!!(個人淺見^^
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