小弟最近在看文化高峰會
因為只有兩人 目前看的是58坪的 五樓
但是看平面圖 雨遮真的是特多
黑心建商的告白內文寫到 雨遮多的建商就是想a錢
會a這種錢的人 建材絕對也會給你a透透 不知道是不是真的？
但是小弟又蠻喜歡附近的地理環境
是否能請前輩們指導 低樓層的開價應該要是多少？？感謝～
目前說是30萬 我是覺得應該沒這個價.....又不是第一排 也不是高樓...
後棟58坪的 五樓...我個人也覺得沒有一坪30萬的價值.
確實以地點來說...這是很有魅力的建案.但這個價位去住那麼小的房子還真的
蠻委屈的.扣掉公設比的實品屋我個人覺得真的很小...而且正如您所說的...雨遮不少...
這個案子在還在畫設計圖的時候我就有注意到了,一開始推出的價格沒現在這麼高,但以當時的
房價來說...也是個會令人搖頭的數字.當年我不敢冒這個險(看圖購屋的風險我不敢承受),
所以我決定等建好再說.
建好之後的開價當然就高出當年許多,但這個建案據我瞭解...已售出七成以上.也就是說...
基本上很難喬價格(價格彈性就沒那麼大了,不過除了建商的自售屋以外,當時還有投資戶釋出).
至於多少價格才是合理的...我也不知道.因為...看了實品屋之後(前排後排大小坪數都看過了),
我覺得這個建案不符合我的需求,所以價格自然也不必談了.(我自己是慶幸當年沒有"看圖購屋",
但若能以投資戶的角度去看的話...其實我當年沒有"看圖購屋"也是個錯誤的決定也說不定^^")
如果覺得文化中心魅力無法擋也覺得這個大小符合您的需求的話...不妨開出一個您自己認為
合理的價格去談談看.
印象中,即使是前排中高樓層也不過25,
後排的~嘿嘿嘿,
人家挑剩的....30?
*往南一點太子文化(?),剛賣時好像14~15.
那一年我們一起看的房子很多,
現在回想真的不貴,
不過我是不願買同棟別人先挑好單位買便宜,你卻花大錢挑剩下的,
寧願買新屋選大家成本差不多的.
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