華鳳特區鳳山牛潮埔

beer1216beer
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樓主

2012-02-16 15:48

鳳山牛潮埔華鳳特區
有大大去看過了嗎？
銷售小姐一直說這裡以後會像文山特區一樣，
但附近的工廠這麼多，路這麼小，有可能改善嗎？
聽居民說那裡地勢很低容易淹水

去看了濤花園和上河國兩建案
每坪單價都不願低於１０萬
就算剛好１０萬也不肯
明明查過土地公告價格每１平方公尺才１８０００
換算單位每坪５９５０４
蓋了１５樓耶！

他們建商是想賺多少啊？

真的有人下訂成交了嗎？
可以提供成交價嗎？

2012-02-16 15:48 發佈

文章關鍵字華鳳特區鳳山牛潮埔

paul8680

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2樓

2012-02-16 16:47

我住在牛稠埔鳳北路這我家這邊20年來沒淹過水
至於這附近自從下水道工程結束後就好很多
路小是也還好畢竟車也沒多到哪
至於像文山特區這麼熱鬧可能有得等了
因為還很多建案沒蓋好
不可能有更多傷加進駐

kidd0345

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3樓

2012-02-16 20:09

你有加上建商的營建成本???
不過說實在現在的建商不可能賠錢來賣呢!!
更何況那邊也要開一條新路直通正修那邊我想這是他們的賣點吧~~

lvin0128

lvin0128
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4樓

2012-02-16 20:44

那邊頂多變成住宅區,要跟文山特區一樣熱鬧不可能啦,
不是建案蓋的多就會熱鬧起來的,美術館的建案夠多了吧,也沒熱鬧起來阿,
還有為何開一條路通往文山特區就能成為賣點炒房價

,

=python357=

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5樓

2012-02-16 21:13

我也想知道成交價多少耶...
麻煩願意提供的人私訊給我....謝謝

去看了一次...
覺得地點還可以....
就是不知會不會淹水= =

kidd0345

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6樓

2012-02-16 21:14

開了那條直通的路就有題材啦~不然之前從那邊要去文山特區我看是要繞路吧~
我想那條路如果通了應該不用五分鐘就可以到文山特區那邊了~
說真的那邊還真的是偏僻啦~還沒有發展起來!!
還有妳說為何開一條路就能夠通往文山特區就能成為賣點炒房價
你看現在哪家建設公司在推他們自己的建案時
都是在推交通便利性或是學區或是離捷運站多久等等之類的~~
所以這多多少少都是會影響的!!
你會願意住在一個交通不便利的地方嗎???

beer1216beer

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樓主

2012-02-17 10:29

那裡會不會淹水？沒實際住過我也說不準，
只是這麼多的居民說會淹水，而且報導也有這樣的訊息，
況且政府也不是白痴不會沒來由的花錢墊高土地和改善下水道，
是吧！

路小條，不重要嗎？
現在人少車不多！
不是以後會發展起來，熱鬧起來嗎？
那到時候怎麼辦？
想轉售時，門前道路的寬度也會影響價格吧？

我想，這都是『真正』想買房的人會去考慮與擔心的點吧！