第一次買房,因為想省下一點錢來裝潢,所以開始看中古屋....
但是看到開價讓我不禁覺得高雄有錢人真的那麼多嗎??
首先看到了鳳山新古屋,水系列快2年房..約莫40多坪開價八九百??
當初剛開賣去看時也不過五百多...硬生生多賺了兩三百??
但還真的有人買....是我太窮了嗎....??
仲介說一坪成交價約15....15??
那我不會去買澄清路上的新件案"甲六園"嗎??
甲六園出門價也才15出頭~~~
再來看到了在青年路上約莫13年房...
明明昨天在仲介網路上連著3~4天看到的開價是四百多,
要看的當天網路上標價變六百多....
挖哩勒~~~超想飆髒話的.....真的把人當凱子噱耶!!
看來還是繼續跟爸媽一起窩著好了,我根本買不起!!
monicahuang22 wrote:
水系列那個根本是投資...(恕刪)
文山那一帶我朋友以前是買透天的,
最大理由是地價及房價比市區便宜很多,
以前鳳揚、水系列的大樓都比市區便宜很多也賣了很久,
現在拿來炒作賣給需要新房的首購族真是沒良心
悅X水世紀地點上其實根本沒有一般重劃區的優點,
印象最深刻的是車道口附近那個超恐怖的交通環境(包含往返屏東高雄的車潮),
建國路上的噪音,再加上3XX戶,
要買那裡還不如買剛完工的左營四季就好,
整體建材規畫、休閒設施、基地面積更理想,
廣告戶單坪價還不到12萬
去年年初我在榮總商圈附近看過一間面民族路的3樓(約7年)中古屋,
福山學區,3房平車,權狀46坪開315萬,屋況OK就是有點吵,還沒殺價平均每坪就不到7萬了,
同時間舊左營左營大路商圈附近的新成屋(京城四季旁邊那棟)開價約7.X萬,
前鎮瑞隆商圈也有剛完工的新成屋開價8.X萬(上閣築),
這兩個建案其實很多方面比水世紀優,
只能說市區太外圍的地段還是要有捷運加持才會比較有行情
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