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關於澄清路上的~甲六園建案!!

不知道有沒有甲六園的買家已經成交的!!(PM一下)

它的地點/格局我都好喜歡!!

但是價錢方面~~負擔好大!!

最近想簽約但又怕預售屋的風險大~~

好煩啊!!


2011-12-04 21:28 發佈
建議妳去一下實際房間..............會發現很多問題

最嚴重問題....
1.除60坪外....曬衣陽台都曬不進陽光......
2.另變電所疑義....尚未完成用地變更......
3.注意頭頂得粱....
4.注意開窗位置....

其他問題我傳私訊給你.....問題不少.......

想和你討論他的價位.....為何你會心動......?????


甲六園還沒蓋好就開始賣了 ,那附近好像還有一些進行中的建案
建議版大再等一陣子多參考, 再下決定.
甲六園的人這一兩個禮拜一直打來說:高樓層可以看了!!
但是只能走路走到13樓?
因為13F以上還在灌漿!!

還說55坪左右的15F已經賣掉了?這年頭有人沒看就可以直接買啦??
聽聽就好吧!!

gugumo0916 大大的疑問我也有想過
這陽光都進不來了!!

另外,40多坪的我覺得虛坪有點多!

p.s一下
九如路的戀戀More 14F的55坪又打來了!!
詭異的是:當初說只剩 1F 平車,現在又說有B1 平車了
都是這樣說得
甲六園55坪還說6樓8樓都賣完了......


旁邊是冷卻塔....怎可能會被先賣掉


在說55坪主臥一堆缺角及很漂亮得開窗(睡覺時會有冷風吹在你得頭)

次臥有一個大樑飛過.....床在那都會被壓..........


光這兩個缺點.....我就想說難賣了.........


看W建築和more大坪數都賣不完................

建議等......


不過大家怎都沒想說變電所問題.....
上回淹水有淹到家樂福那一帶(淹得蠻高的), 雖說附近滯洪池快要好了...但買屋真是大事, 還請多多考慮.

gugumo0916 wrote:
都是這樣說得甲六園5...(恕刪)


變電所說是不蓋了(代銷小姐有拿公文出來看)
但以後會拿來做什麼就不知道了
變電所不蓋了,不過比較一下誠陽以後的售價,甲六園算不過分的
誠陽快蓋好了,大家可以比價一下,實際金額還沒確定,不過會比較高
一坪開價17.5萬........

出門價15.5萬..........

這樣開價還不過份........隨便一間4房55坪都快900多.....都可以買透天了

再者...一個月管理費還要快3000 這不過份............

以下是詢問變電所有關市長信箱回信內容,土地區分仍未變更完成....只是研議案而以..還是有風險
有關您於100年10月31日向市府反應之意見收悉。本案涉及都市計畫部分,經交本局處理,茲將查處結果,敬復如下:

一、台端建議地點係屬灣子內地區變電所用地,該用地係本府93年4月8日公告實施「變更高雄市三民區農業區(農二十七、農二十八)及道路用地為住宅區、學校用地、公園用地、變電所用地、道路用地主要計畫案」,依台電公司所提需求變更農業區為變電所用地。
二、本變電所後經台電公司表示已無設置需求,故本局已納入該計畫區通盤檢討辦理。現階段仍處先期規劃作業中。


以下是證據.......請去看這基準....仍是寫變電所......

另依高雄市農27、農28地區都市設計基準如附檔(100年4月18日高市府四維都發設字第1000038891號),為避免變電所用地內設施影響周圍環境,其設置應依下列規定:1.基地四周皆須退縮10公尺以上方可設置圍牆等4點(該地段仍為變電所用地).

gugumo0916 wrote:
隨便一間4房55坪都快900多.....都可以買透天了....(恕刪)

附近最便宜的全新透天應該是文山100輕別墅,那個環境如果喜歡可以去買,不過900應該也買不到,
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