有人住楠梓的佛羅里達嗎

黃力宏

黃力宏
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樓主

2011-08-08 13:25

不知這裡的環境如何....
雖然是6年屋了
房仲說一坪要11-13萬...這跟新屋差不多價了.
比附近的大樓硬上高了不少...
楠梓中古大樓有值這個價嗎..
想請教各位大大...謝謝

2011-08-08 13:25 發佈

文章關鍵字佛羅裡達楠梓

高雄的梵

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2樓

2011-08-08 14:06

之前我也去看過那棟大樓面都會公園有景觀吧開價都很高,可是有西晒不是很壴歡.如果是我價錢跟新大樓差沒多少我會遻凙新的大樓

eggtreespace

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3樓

2011-08-08 16:29

那邊其實是很方便的生活圈,

家樂福、全聯、燦坤、順發

大概幾乎攘刮了你會去到的大賣場吧!!

下面也有美食街,就是超便利這樣

至於屋價我就沒研究了,

重點也是要自己喜不喜歡環境、便利性吧~~

祝你早日找到房子喲!!

alumee

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4樓

2011-08-08 17:23

黃力宏 wrote:
不知這裡的環境如何....(恕刪)

若是面都會公園這種大公園等級的,
價格也不算太貴,
就算有西曬也值得,
反正冷氣電費連零頭都不到

Tina Li

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5樓

2011-08-08 23:38

這是搶錢價．
聽說要,那多說一點....

11～13萬,你可以買比較南邊一點的中古大樓,一樣有面公園．
楠梓右昌地區要買中古大樓,一定要比較再比較．
我現在住的地方去年元月入手,９年（現在是１０年）大樓,
權狀４３室內實坪２６．含平面車位面公園離莒光國小步行５分鐘．
國中學區為中山大附中國中部（原國光國中）．
三百萬不到．（現在還是覺得有可能被貴到...）

e90430048

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6樓

2011-08-11 15:21

Dear Tina大:
您買的是哪裡啊?? 公設比怎麼這麼高阿??
權43 實26 ==>約39.5% (實際坪應該不含陽台吧)
不過話說回來, 最近高雄房地產真的炒的很高...

alumee

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7樓

2011-08-11 16:24

e90430048 wrote:
Dear Tina大...(恕刪)

含車位的,....
扣掉車位只有3X坪

Tina Li

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8樓

2011-08-11 22:06

e90430048 wrote:
Dear Tina大...(恕刪)

啊！真抱歉沒說清楚！

權狀上的坪數是已經將車位及陽台加入．
室內實坪２６不含陽台．陽台大約不到兩坪．

至於是哪個大樓,欸.....
我們大樓戶數很少,不到五十戶．樓高九層．

前陣子大樓裡較大單位有一戶換屋轉手,
權狀坪數比我的多五坪,成交價４６０.
我的老天爺啊～～真是亂七八糟的價格！

happy_jerry101

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9樓

2011-08-11 22:27

現在已經賣這麼貴....
當初一坪好像才賣8萬....

alumee

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10樓

2011-08-11 22:55

Tina Li wrote:
啊！真抱歉沒說清楚！...(恕刪)

不要這麼說,
以今年的行情來說
460這個價格在高雄市離市中心不太遠的地點,
想買10年左右,面公園,大三房+平車的大樓只能說完全不可能,
去年以前有買的真是賺到了,
會便宜的主因是因為當時建商餘屋還很多