(解決)租屋問題...前輩們請包容，抱歉了。

各位先進、前輩大家好，小弟目前是大學生，

由於下學期開始要住校外，

所以大約在上個月的時候，看了一個位置還可以，價錢也還滿OK的房子，

我和另外兩位同學說好一起住，因為這個房子是三間房兩衛這樣，

然後由於是在上學期看的，所以裡面都當然還有住人，但是我們去看房的時候，

屋況不是說很好，算是滿髒的，雖然有住人，但是那種樣子要是沒人在我會以為是空屋...

那時有問房東，房東當時的答覆是說到時候給我們"當然"會整理啊之類的，

好，於是看了看，就簽約了。


然後一直到了學校宿舍退宿的那一天，想說順便把東西直接搬去租屋處這樣，

結果到了現場，我:.....

客廳大包小包的垃圾，整個房子都是灰塵，廚房髒到不行，冰箱打開嚇死你真的，

只有房間由於東西都搬光了，說要髒也不能算，只是都是灰塵，

很明顯的就是，房東顯然是叫上個住客自己打掃乾淨好讓他交屋，而且他自己也很隨便之類的，

再不然就是他可能"整理好"的定義就是這樣，

好，這樣就算了，此時，由於在暑假，所以我們三人只有一位同學先搬進去而已，

也算是看住看看有沒有甚麼問題，

他就先稍微清一下房間和廚房，當然垃圾又是堆好幾袋出來了...

結果他前幾天開廚房瓦斯的時候....發現非常臭，

結果旁邊一看，瓦斯爐的管線整個都破破爛爛的，

這是怎樣?? 這樣似乎是有點太誇張了...

然後他馬上就打給房東，

問一下說廚房這樣子，瓦斯爐甚麼時候可以來換? 還有當初說好要整理收乾淨的房子怎樣?

結果房東劈頭就問他說，你們不是還有一位同學，那個說好7/10要給錢的那位不是還沒給嗎?

等他10號那天給了錢再說。

就這樣，給了錢再說....

呃....我心想10號是到了嗎? 是故意不給你錢了嗎?

那另外兩位同學給的2/3份的整年房租(我們是一次給一整年的房租)，

就不算嗎? 算是投進水溝嗎?

現在這樣子，那到時候給完錢後不就被吃死死了嗎?
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抱歉以上文章相當冗長，但是真的沒甚麼經驗，不知道該怎麼辦，於是上來請教各位大大，

想請教說：

１.請問還沒給完錢真的不能要求那些嗎？　
由於我們沒租過，所以並不懂實際上應該是怎麼樣，那如果是這樣的話，
那抱歉上來發篇廢文浪費各位前輩的時間。@@"

２.那現在這樣子，之後要是不理我們，那到最後鬧翻了，我們有甚麼自保的方式嗎?
請問一下，最壞的情況會不會是租金無法拿回來呢? 由於涉世未深，所以相當多蠢問題，很抱歉。