請教房貸問題

小豆

5分

樓主

2011-04-27 10:49

假設貸款500萬為期30年,期利率為一段式1.2(i)+0.6(固定)=1.8(目前)‧
註:i值為八大銀行去掉首、尾後取中間值平均利率,每季會隨著八大銀行利率而變動‧
請問有了解貸款的大大們,可以幫小弟我評估一下這樣的條件ok嗎?

2011-04-27 10:49 發佈

文章關鍵字房貸問題

1分

2樓

2011-04-27 15:19

如果是公務人員，應該能找到更好的條件，
如果不是，應該算還不錯的條件。

2分

3樓

2011-04-28 18:06

幫妳算一算月繳本息17,985元,其實年息2%以內都算蠻優惠了,要注意有沒有綁約
提早還款有沒有要繳違約金,也可以選擇前幾年只付利息,可以先存錢,有結餘的錢再去還本金
,壓力也不會太大,等後面幾年再本息攤還,可以參考看看.

0分

4樓

2011-04-29 0:24

我處理的房貸案件,這樣子的算很好了,可以一段式,後面固定0.6%;但就是要注意綁約問題,及其它費用問題,
如果您是公務人員,可以申請到更低的,或是您可以注意七八月,政府有沒有公告購屋補助的申請,220萬額度,利率為1.337%;若申請過,也可節省不少利息錢!

小豆

5分

樓主

2011-04-30 22:16

先感謝三位大大的熱心回覆,聽說目前青年首購(最高總額500萬)的利率計算方式前兩年1.64,第三年起1.95若無法在三年內還清,比較起來應該是一段式的比較划算事吧!另有大大可介紹購優惠的銀行嗎?