鳳山"陽光西班牙"

86506075

86506075
個人積分：0分
文章編號：27051637

0分

樓主

2011-04-08 1:51

請問有版友買陽光西班牙的別墅案嗎,今天去看的時後人蠻多的..但價位也有點高..最少開價都在1680以上. 一枰約23萬以上似乎有點貴,銷售員說以賣出11戶..不知道有版友可以分享交流一下.評價跟價格嗎

2011-04-08 1:51 發佈

文章關鍵字鳳山陽光西班牙

Irene1058

Irene1058
個人積分：119分
文章編號：27059490

119分

2樓

2011-04-08 12:41

鳳山溪旁的那一條羊腸小道,真夠窄的啦, 尖峰時期
恐怕會七堵 ,八堵喔.

jaguarwyc

jaguarwyc
個人積分：15分
文章編號：27059507

15分

3樓

2011-04-08 12:42

公開銷售第一天就去看了..椅子還沒坐熱,業代就說:既然不符合你們的購屋預算,那就去看別的案子吧!!

位在大廟後(拜拜方便),又有兩方高樓檔風,兩側道路一條沒通一條單行,不會有閒雜車經過真是清靜.

但改天大樓那邊如果熱銷,住戶進住,那可能會滿街機車,但說起來也不錯--熱鬧嗎???

說到社區型的格局,那真要說萬中選一,千載難逢.不同於一般的看齊式的蓋法,給它灣來灣去又凸出來,

真是一絕.

所以說陽光西班牙的別墅案位置和格局都很好,只不過開價高了太多點了.我只好不再去想它了..

ophlin

ophlin
個人積分：15分
文章編號：27062880

15分

4樓

2011-04-08 14:48

jaguarwyc wrote:
所以說陽光西班牙的別墅案位置和格局都很好...(恕刪)

這是酸文嗎?
開賣不到兩個月透天就賣11戶了喔...真是好賣呢
記得透天之前有推出一戶廣告戶1350萬...想買透天的人應該可以用這個價當參考基準,

jaguarwyc

jaguarwyc
個人積分：15分
文章編號：27066469

15分

5樓

2011-04-08 17:22

ophlin wrote:
這是酸文嗎?開賣不到...(恕刪)

大大好眼力,連這樣都看的出是"酸文".

沒錯就是酸文,誰叫我買不起,酸葡萄心理因而爆發.

為了謝罪,在透露一個社區型的格局的秘密....

門前的道路是住戶出錢買的,確無私的供獻給眾人使用,真是佛心來的....

ophlin

ophlin
個人積分：15分
文章編號：27067990

15分

6樓

2011-04-08 18:31

jaguarwyc wrote:
門前的道路是住戶出錢買的...(恕刪)

這哪是秘密...全台灣的社區型建案道路都是住戶持分的...建商怎可能替你出錢,
大大第一次看社區型透天唷,

jaguarwyc

jaguarwyc
個人積分：15分
文章編號：27068611

15分

7樓

2011-04-08 19:09

ophlin wrote:
這哪是秘密...全台...(恕刪)

好歹也裝個門管制一下,既然是社區型的就不要自己出錢買路,假裝自己是臨路型 XD.

carenachan

carenachan
個人積分：7分
文章編號：27069883

7分

8樓

2011-04-08 20:25

為什麼有1350萬
我去看的時候廣告戶開1388在J17.J18(小姐說賣掉了)
我跟我先生看上J22(靠河岸邊三角窗)
來開價1820,價錢在1530僵住
鳳山透天看了很多,文山重劃區真買不起,牛潮埔價錢也要1300上下,大寮那邊有點偏遠也900~1000上下,其他區域房子都不符合我要的環境跟學區
有沒有什麼辦法再談更低,直接找建設公司誰會比較好談(可以密我事後紅包酬謝)

86506075

86506075
個人積分：0分
文章編號：27070590

0分

樓主

2011-04-08 21:08

看樣子很多版大都去看過,我今天帶家人去看...確實跟版友說的一樣說.廣告戶開1388.一個男服務員介紹.
.選的那間開價1730的樣..想拼看看1300..>.<" ...下午去風還蠻大的..只是週邊有.公園跟河堤.不知道夏天會不會蚊子一堆~至於出入口是還好.只有開到底的那條入是沒開放的..說是私人地用鐵門關著..但是路是有通的.直通國小正門口.....現在是價錢覺的蠻高的說...=.=就算殺價大約一枰也要18萬起跳

不是說奢侈稅有在降了.都沒感覺到..還是鳳山沒差到!

ophlin

ophlin
個人積分：15分
文章編號：27073891

15分

10樓

2011-04-08 23:27

carenachan wrote:
文山重劃區真買不起...(恕刪)

文山特區目前較便宜的新成屋有文山100輕別墅跟文山表參道,
文山的中古透天也可看看阿,
大大如果去年有看房的話應該還會看到較便宜的案子例如文山歐洲社區型應該成交在1000萬以下,