鳳山房價啟動

最近經過九如路澄清路口發現閱讀水世紀完售了...著實讓我很震驚,
有人說銷售中心撤了,不見得是完售,但晚上看這個建案的點燈率確實銷售有8-9成以上,
連位於大路衝的最前排那一棟點燈率都很高,
這個建案賣了多久大概兩年...這樣的完售速度其實算很快...畢竟戶數算多...又位於大路衝及高架橋兩大風水忌諱旁的建案來講真的很快,
再看看鳳山這一兩年的建案,
鳳揚:算戶數超多的也才賣不到3年玩售,
水工坊:賣超快,不到一年吧,
緣周綠:當時開價創鳳山新高,印象中一坪開15萬多的樣子,賣一年多也賣完了,
以上的建案點燈率超高...代表鳳山的住宅需求量確實很高,
需求量高可能是鳳山本地人在買或這個區塊的生活環境受到其他區的人認同,
當然鳳揚跟水世紀一坪十萬上下的成交價在高雄也算相對便宜也是購屋誘因之一,
只是隨著水世紀的完銷,個人主觀認為鳳山已經脫離一坪十萬的首購族購屋區塊了,
鳳山最新的大樓建案陽光西班牙聽說開價一坪16萬,
目前建商在鳳山這個區塊可說是積極經營,
光以建國路跟澄清路圍起來的這個區塊就有6個大樓建案正再蓋,
對比陽光西班牙的開價或位於相銜接的九如路上戀戀more,W建築...實在找不到理由會讓人認為將來這些大樓的開價會便宜到哪去,
小弟的觀點是否正確就留待將來驗證,
當然開價創鳳山新高的陽光西班牙的銷售狀況絕對是將來鳳山新大樓的開價參考依據,