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是仲介騙人還是議價空間有問題?

回高雄看房子,結果"剛好"我在看的時候就有人一直打電話來,然後又"剛好"又要議價了,問了一下,大家都開九折價耶~是大家真的很凱,還是我被房仲騙了??不止一位房仲,高雄房市真的熱成這樣?能選的房子也很少,仲介一直喊不夠賣了。
PS:我都看北高雄捷運周遭。
2010-12-28 11:55 發佈
我之前在看時,也有仲介在接電話,說今天帶了快30組人來看這間房,在那演,是裝笑維喔 ,
我是覺得騙人的真的很多 ,還有仲介,我之前好不容易看見一間,付斡旋金了雖然沒談成(只差賣價一點點喔),
沒談成想說那就算了,沒想到前陣子又拿出來賣,竟然比之前的賣價足足加了快1百,
房價就是這樣在炒的嗎
她還說這個價一定會有人買
看到好的物件,搞不好是仲介自己買起來,
除非你真的非那間不買 , 不然的話就直接跟仲介說 : 買房子是看緣分的 , 價錢沒競爭力就不強求了 .
+1

今年我在北高捷運看房的經驗,確是如北,
都是仲介在炒,
說很多人買,要你議價再加價,
保持冷靜,看你要的,
他們看很多買家,太懂你的心,
他熱你冷就好。
最後,我決定買自己要的,三個月後,
一堆仲介還在打電話。
你說呢?



肚爛的是,才一、二個星期,就先加價個1~2成,然後再跟你說九折價才有機會成交,真是幹到沒力,這樣跟沒議價的結果一樣~ ,高雄人的錢太好賺了,不輸給台北人。
本來想說買捷運旁邊,幫助一下高捷,既然大家要這樣搞臭它,那只好不坐了,本來也就很少有坐捷運的機會。
我也是覺得既然心中有所本....
就要堅持住自己的底限
房市熱絡一樣很多人賣房子
別被仲介所引導......
最近也是看中一間舊透天....
我開8折價,也是打死不退讓...
買不到就看看別間,下一間房子有可能會更好.....
很多人整天只想著仲介在騙人
沒人去想到,仲介也是人
仲介比你希望房屋成交
房屋要成交,自然要看屋主願不願意賣
別以為下斡旋就會成交,屋主不賣又有甚麼辦法
既然屋主不賣,那仲介就只好跟買方協議
單純的告知買方出的價格太低屋主不能接受就被當成是仲介騙人
這樣我覺得太不公平了
議價的過程
真的要很有耐心
喜歡的物件
如果價錢不是自己想要的
那就換別間看
失敗為成功之母
一切都是話術.........................

請參閱 黑心房仲的告白 ..............

就是抓準你有點心動 在加緊摧油門了....
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