最近開始在找房子，因為想要買有景觀的房子，有看上城揚波堤，可以看到愛河和以後的中都濕地，只是價錢不怎麼優耶，3.8年的房子了~居然一坪也要15萬了耶~請問有哪位大大可以提供當初買那房子的價錢嗎~這樣的價錢買那理會不會太貴了呀~~
景觀方面:
有圖有真象，我放下午跟晚上的照片，心情一不好只要往外看，所以的壓力都煙消雲散了。
價格方面:
他們新屋的時候開價是16萬，最高有住戶17~18萬成交的(那約三年前)，當然這價格是指面愛河的，而我是一坪15萬成交(35坪/3房)，而10~12萬成交的是2房沒面愛河的 & 低樓層，如果不要面愛河的那當然很便宜，但如要面愛河的話，現在就算16萬成交我都不覺得貴，因為所有面愛河的大樓只有5棟(我指的在美術館這一帶正面愛河的大樓)，有遠見萊茵、棋琴10重奏、波堤、水悅、新大吉吉，只有這五間以，就算未來要多蓋也沒辦法蓋，最近蓋在的河歌山旁邊的大樓，也都不是正河西路上面愛河的房子，而且這一排的大樓的住戶，只要是面愛河的大家幾乎都抓緊不放，因為景色真的漂亮、環境又好，所以大多沒有要賣的意思，對面新中都計畫已經開始實施了，還有生態園區也快完工，未來旁邊也會有輕軌，舉例：最近其中一間面愛河2房的(20初坪)，已經4xx萬成交出去了，可以推算一坪會是多少錢了，所以價格沒意外的話保會一直上漲，隔壁遠見的大樓已經有20萬一坪的價格成交了，所以不管是住這或是投資，大家都很喜歡。
問題方面:
淹水問題:那一次颱風超大雨，全高雄幾乎都淹水了，而愛河旁的河西一路這裡，只有最大雨那一小時淹水，之後馬上就退了，竟被記者報導說這裡淹一整天，我覺得很好笑，我從樓上看下去，我不記得有看到記者阿，在淹水的同時，全高雄都淹，不過，我們的大門地勢很高，根本完全沒淹水，地下室的門都是開著的，記者真是混淆視聽。
日租屋問題:
確定有一位業者自己住在這裡並且日租屋，經過住戶不斷抗議後，租客越來越少，幾乎快沒有了，而且現在議員正在擬案要提出地方自制法來規範住宅區的日租屋業者，所以這個問題一定可以解決，加上管理室非常盡責，住戶幾乎都認識，所以比較可以發現有什麼問題。(不過為什麼會被拿來日租屋?就是因為地點、環境、景觀樣樣都好，不然怎麼會被拿來投資呢?)
住戶素質:
外面可能認為是中或中上，我個人認為上上，原因無他，我們的住戶非常團結，168戶剩不到5戶沒賣掉，投資客佔3~40戶實際常住在這裡的人(包括來渡假的人)有120~130戶，每一年開一次住戶大會時，每年到場的住戶幾乎都破百戶，我相信很少大樓有住戶都願意參與的情況，也正因為這樣，所有的設備都保養的很好，中庭水池跟其他公共設備都持續在使用，感覺像是永遠的新大樓，水池也都每個月會放水清理，不像大部份的大樓，時間一久，大家也覽的花錢維護公共設施，所以住戶水準，我相當滿意。(住裡面的有一半以上都是公務員、些許銀行員幾位老外)
服務品質:
因為城揚建設的前身是北京建設，在高雄有名的三驚北京也算在內，所以當初買這之前很怕買到不好的建設，只是衝著景觀買屋，結果買了之後才知道服務之好，上一次高雄甲仙大地震，大部份的屋子都有裂痕，而我跟其他鄰居都有打電話給公司，看要怎麼處理，結果他們處理速度之外，幫我家上油漆、貼新磁磚、衛浴修繕等等，而且全部都""不收費""喔!!我已經買進來要3年了，還有這樣的服務，真讓我覺得賭對了，真的有別於以前的北京風評，不過，我想正是他們態度改變了，不然現在怎麼會有這麼多錢去蓋更新更大的房子呢??(領賢、都廳苑、鳳山市的文山特區裡的透天快蓋好了，可以去看看，超高水準)
以是我心得分享
(ps我的屋子沒有要賣，所以不是故意講這些優點來提高屋子的價值，而是這屋子的好，我想只有住進來的人才知道，記得剛住進來的前一年，要是有碰到鄰居，大家張口閉口都在聊住的如何??舒服嗎??....但是結果大家都很滿意)
而且南部大樓管委會大都是...。老實說，南部的大廈，只要戶數多→人就雜→ 劣幣驅逐良幣→逐漸整棟住戶素質急速滑落→價格也跟著急速滑落
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